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收回土地使用權(quán)的法律依據(jù)?收回土地使用權(quán)抗辯理由有什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 12:03:32
  • 作者:

    圣運律師
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收回土地使用權(quán)抗辯理由有什么,一、收回土地使用權(quán)抗辯理由有什么1、應(yīng)對收回土地使用權(quán)的抗辯理由包括:土地使用是按照申請批準(zhǔn)的用途適用的;沒有撤銷使用權(quán)批準(zhǔn)的行政許可等。法律規(guī)定收回土地使用權(quán)的情形有:為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使

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一、收回土地使用權(quán)抗辯理由有什么

1、應(yīng)對收回土地使用權(quán)的抗辯理由包括:土地使用是按照申請批準(zhǔn)的用途適用的;沒有撤銷使用權(quán)批準(zhǔn)的行政許可等。法律規(guī)定收回土地使用權(quán)的情形有:為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地的;沒有按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的等情況。

2、法律依據(jù):《土地管理法》第六十六條,有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):

(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;

(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;

(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán),依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

二、行使抗辯權(quán)免責(zé)的事由有哪些

免責(zé)事由也稱免責(zé)條件,是指當(dāng)事人對其違約行為免于承擔(dān)違約責(zé)任的事由。合同法上的免責(zé)事由可分為兩大類,即法定免責(zé)事由和約定免責(zé)事由。法定免責(zé)事由是指由法律直接規(guī)定、不需要當(dāng)事人約定即可援用的免責(zé)事由,主要指不可抗力;約定免責(zé)事由是指當(dāng)事人約定的免責(zé)條款。有人認(rèn)為,抗辯權(quán)也可成為免責(zé)事由。其實,行使抗辯權(quán)并不構(gòu)成違約,因而無責(zé)可免。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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來源:臨律-收回土地使用權(quán)抗辯理由有什么,

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