一、非法批地的幾種常見類型

1、非法批地的幾種常見類型：地方政府未批先用、以租代征、隨意調整土地利用總體規劃；經營性企業違法占地、大量囤積；國家開發區占地；工業項目所征土地的“低價”協議出讓；商業、旅游、娛樂、金融、服務業、商品房等六類商業經營性用地違規“分批交納”土地出讓金。

2、法律依據：《土地管理法》第七十九條 ，無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

二、非法批地的幾種常見類型有哪些

(1)無權批準征收；

(2)超越批準權限非法批準占用土地的；

(3)沒有農用地轉用計劃指標或者超過農用地轉用計劃指標，擅自批準農用地轉用的；

(4)規避法定審批權限，將單個建設項目用地拆分審批的；

(5)不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的；

(6)違反法律規定的程序批準占用、征收土地的；

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內容審核：羅思章律師

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