一、征地房屋補(bǔ)償

法律分析:

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

二、房屋征地怎么補(bǔ)償？

法律分析：

土地征收補(bǔ)償由土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、附著物補(bǔ)償費和青苗補(bǔ)償費構(gòu)成。

1、土地補(bǔ)償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。

3、附著物補(bǔ)償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。

4、安置補(bǔ)助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、房屋征地怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、土地補(bǔ)償費。土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地征房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●征地房屋補(bǔ)償實施方案

●征地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●征地房屋補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2020

●房子征地補(bǔ)償

●征地補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)

●征地補(bǔ)償政策

●征地房屋補(bǔ)償實施方案

●征地房屋補(bǔ)償方案公告

●征地房屋補(bǔ)償方案

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村莊拆遷5大補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●能否在2022年2022年農(nóng)村房屋改造航拍紅線內(nèi)翻新？,2022年農(nóng)村房屋改造航拍紅線內(nèi)是否可以翻新？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海口碑好的農(nóng)村征地補(bǔ)償律師哪個好,上海農(nóng)村房屋拆遷律師費用收取標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委拆除房屋可以民事訴訟嗎,拆遷如何起訴村委會:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北征地拆遷糾紛律師多少錢,武漢農(nóng)村房屋拆遷打官司律師收費標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遇到違法拆遷律師怎么處理糾紛？,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收時工廠被強(qiáng)拆后法院評估機(jī)構(gòu)怎么選,土地征收時強(qiáng)拆后房屋怎么評估:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋違法強(qiáng)拆的責(zé)任推給村委會，合適嗎，房屋強(qiáng)拆里面的物品怎么舉證：今日在線拆遷法律咨詢

●土地征收時強(qiáng)拆院壩違法怎么辦,被拆遷房屋的院壩列入什么類型？怎么補(bǔ)償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●非法建造陽光房是否可以起訴？如何起訴？,房屋拆遷非法建造陽光房可以起訴嗎？如何起訴？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●山西省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),山西省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷違法建造陽光房可以起訴嗎，怎樣起訴？,違章搭建陽光房不拆,法院會強(qiáng)拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何起訴房屋拆遷糾紛？,房屋拆遷糾紛怎么訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●律師參與協(xié)助政府開展房屋征收工作的方式,如何做好房屋征收工作 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●街道辦無權(quán)以“危房”的名義違法強(qiáng)拆被征收房屋，街道辦事處有強(qiáng)制拆除違建的職權(quán)嗎：今日在線拆遷法律咨詢

●房屋拆遷糾紛請律師有效嗎？,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強(qiáng)拆是不是在沒有搬家的情況下把房屋給訴了,老家房子強(qiáng)行拆除，作為搬遷戶如何起訴？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●“城中村”拆遷補(bǔ)償方式有房屋置換和貨幣補(bǔ)償兩種,城中村改造拆遷補(bǔ)償安置政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最高院無證房屋強(qiáng)拆違法建筑的程序是什么,無證房屋或非法建筑被強(qiáng)拆后是否有賠償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●太原市房屋置換政策最新,太原房產(chǎn)新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地房屋補(bǔ)償 ，