精品久久久久久久,成人在线欧美,伊人yinren22综合开心

拆遷合同沒有簽字有沒有影響嗎，一、拆遷合同沒有簽字有沒有影響嗎房屋拆遷協(xié)議上肯定需要戶主簽字。房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。因此必須

拆遷合同沒有簽字有沒有影響嗎知乎？房屋拆遷合同到期：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

一、拆遷合同沒有簽字有沒有影響嗎

房屋拆遷協(xié)議上肯定需要戶主簽字。

房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。房屋拆遷合同是雙務(wù)合同，拆遷人負(fù)責(zé)補(bǔ)償、安置被拆遷人，被拆遷人則應(yīng)按約定遷出拆遷地。與其他合同相比，房屋拆遷合同最大的特點(diǎn)在于它的計(jì)劃性、綜合性和當(dāng)事人的特定性。

二、房屋拆遷合同到期

房屋拆遷合同到期沒有補(bǔ)償。合同到期按照合同約定執(zhí)行，合同未到期要求拆遷搬離，可以爭(zhēng)取一定的停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償。

拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋租賃合同。該條規(guī)定的原則是既要對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)又要兼顧房屋使用人的利益。

因?yàn)樽赓U方不是房屋所有權(quán)人，只能得到停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、裝修費(fèi)和搬遷費(fèi)的補(bǔ)償。如租賃合同對(duì)拆遷時(shí)拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙溥M(jìn)行了約定，從約定。

三、房屋拆遷合同是與開發(fā)商簽訂嗎

要是拆遷由開發(fā)商主導(dǎo)，就與開發(fā)商簽訂

房屋拆遷協(xié)議的簽訂步驟：

１、所有人（承租人）選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)；

２、公有住宅承租人需購(gòu)買房改房的，在拆遷協(xié)議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(shè)（房管）窗口辦理房改房買賣手續(xù)；

３、房屋所有人或使用人持上述有關(guān)證件，根據(jù)拆遷通告公布的簽訂拆遷協(xié)議日期，至拆遷現(xiàn)場(chǎng)辦公地點(diǎn)簽訂拆遷協(xié)議；

４、簽訂拆遷協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)協(xié)議條款予以核對(duì)；

５、雙方當(dāng)事人簽字、蓋章。

６、承辦部門：受建設(shè)單位委托的拆遷單位。

７、承諾時(shí)限：符合條件的當(dāng)場(chǎng)予以辦理。不符合辦理?xiàng)l件的應(yīng)當(dāng)說(shuō)明原因。

以上就是北京圣運(yùn)律師小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于拆遷合同沒有簽字有沒有影響嗎的相關(guān)內(nèi)容，綜上所述小編提醒您，所以通常情況下，在房屋拆遷的合同中，必須要進(jìn)行簽字，并且必須要房主簽字才能夠進(jìn)行生效，如果房主不簽字的話協(xié)議是無(wú)法生效的，一般必須要有兩個(gè)及其以上的人簽字。若您還有什么法律疑問，建議咨詢北京圣運(yùn)律師專業(yè)律師。