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房屋征收是先補(bǔ)償還是先搬遷?征地補(bǔ)償安置協(xié)議能否復(fù)議?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-15 16:42:57
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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房屋征收是先補(bǔ)償還是先搬遷,征地補(bǔ)償安置協(xié)議能否復(fù)議?,一、征地補(bǔ)償安置協(xié)議能否復(fù)議?拆遷補(bǔ)償協(xié)議能行政復(fù)議,對(duì)拆遷補(bǔ)償不服的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以進(jìn)行訴訟。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條的規(guī)定:房屋征收部門與被征收人在

房屋征收是先補(bǔ)償還是先搬遷?征地補(bǔ)償安置協(xié)議能否復(fù)議?:今日在線土地征收法律咨詢

一、征地補(bǔ)償安置協(xié)議能否復(fù)議?

拆遷補(bǔ)償協(xié)議能行政復(fù)議,對(duì)拆遷補(bǔ)償不服的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以進(jìn)行訴訟。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條的規(guī)定:

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

二、房屋征收是先補(bǔ)償還是先搬遷

我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定了房屋征收的步驟,即實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

三、行政復(fù)議的職能是什么?

行政復(fù)議不僅具有解決行政爭(zhēng)議的功能,更是行政機(jī)關(guān)內(nèi)部自我糾正的一種監(jiān)督制度,相對(duì)于行政訴訟而言,通過行政復(fù)議完善行政機(jī)關(guān)內(nèi)部監(jiān)督、維護(hù)公民、法人和其他組織的合法權(quán)益更具有方便、快捷的優(yōu)勢(shì),因此在立法設(shè)置上,行政復(fù)議的受案范圍比行政訴訟法規(guī)定的受案范圍更加寬泛。

行政復(fù)議法對(duì)行政復(fù)議受案范圍采取了不完全列舉及明確排除的方式給予規(guī)定,給行政復(fù)議范圍預(yù)留了發(fā)展的空間,以適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展和保護(hù)公民、法人或者其他組織合法權(quán)益的需要,因此僅從該法的明確列舉并不能判斷該行政行為是否排除在行政復(fù)議的受案范圍外。從該法對(duì)受案范圍的兜底規(guī)定可以看出,凡是公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的行政行為侵犯其權(quán)益的,都可以通過行政復(fù)議解決,法律明確排除的除外。對(duì)于行政協(xié)議并沒有被行政復(fù)議法明確排除在行政復(fù)議范圍之外,因此將行政協(xié)議納入行政復(fù)議范圍符合行政復(fù)議法的規(guī)定。

征收土地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是可以進(jìn)行行政復(fù)議,也可以進(jìn)行行政訴訟的。征地補(bǔ)償安置協(xié)議能否復(fù)議,這個(gè)問題在上述文章當(dāng)中已經(jīng)給出了明確的解答。如果您對(duì)于這方面還有疑問想要了解的話,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業(yè)律師了解。

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內(nèi)容審核:圣運(yùn)律師

來源:中國法院網(wǎng)-征地補(bǔ)償安置協(xié)議能否復(fù)議?,房屋征收是先補(bǔ)償還是先搬遷

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