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河南省《安陽市棚戶區(qū)改造貨幣化安置管理辦法》勵和支持棚戶區(qū)改造居民選擇貨幣補償安置方式，　　河南省安陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)安陽市棚戶區(qū)改造貨幣化安置管理辦法的通知　　安政辦〔2016〕22號　　第一條為貫徹落實《河南省人民政府關(guān)于進一

河南省《安陽市棚戶區(qū)改造貨幣化安置管理辦法》勵和支持棚戶區(qū)改造居民選擇貨幣補償安置方式：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

　　河南省安陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)安陽市棚戶區(qū)改造貨幣化安置管理辦法的通知

　　安政辦〔2016〕22號

　　第一條為貫徹落實《河南省人民政府關(guān)于進一步加強城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的意見》(豫政〔2015〕88號)、《河南省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作的指導意見》(豫政辦〔2016〕4號)精神，進一步推進我市棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作，規(guī)范政府采購安置房行為，制定《安陽市棚戶區(qū)改造貨幣化安置管理辦法》。

　　第二條棚戶區(qū)改造貨幣化安置主要采取三種方式。

　　(一)自主安置。鼓勵和支持棚戶區(qū)改造居民選擇貨幣補償安置方式，利用補償款自主購買普通商品住房實現(xiàn)安置。

　　(二)集中安置。鼓勵政府部門通過政府采購方式集中購買普通商品住房作為安置房源，實現(xiàn)對棚戶區(qū)改造居民的安置。

　　(三)團購安置。政府部門搭建服務(wù)平臺，協(xié)調(diào)、引導、鼓勵信譽好、有意愿的房地產(chǎn)企業(yè)進入服務(wù)平臺。由服務(wù)平臺公布普通商品房房源信息，采取折扣、讓利等優(yōu)惠措施，方便居民團購，并及時發(fā)布棚戶區(qū)改造居民購房需求信息，積極組織愿意參加團購的棚戶區(qū)改造居民與房地產(chǎn)企業(yè)對接，通過團購普通商品房實現(xiàn)安置。

　　第三條自主安置貨幣補償仍按照《安陽市人民政府辦公室關(guān)于安陽市國有土地上房屋征收補償安置補助獎勵的指導意見》(安政辦〔2013〕14號)執(zhí)行。

　　第四條《安陽市棚戶區(qū)改造貨幣化安置管理辦法》所稱集中安置即購買安置房，指棚戶區(qū)改造安置房購買主體，按照本辦法規(guī)定的方式和程序，為棚戶區(qū)被征收人購買安置房源的行為。

　　第五條《安陽市棚戶區(qū)改造貨幣化安置管理辦法》所稱棚戶區(qū)改造安置房購買主體(以下簡稱購買主體)，指市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門或政府確定的其他相關(guān)機構(gòu)。

　　本辦法所稱購買對象，指以本辦法規(guī)定選定的待售商品住房房源。

　　第六條購買主體應(yīng)深入調(diào)研、摸清需求，統(tǒng)籌考慮房源的區(qū)位、戶型、面積、裝修、配套、入住時間等條件，本著切實改善居民居住條件的原則開展工作。

　　第七條集中安置各個環(huán)節(jié)要依法依規(guī)透明運行，保證政策公開、程序公開、結(jié)果公開。

　　第八條購買對象應(yīng)符合以下條件：

　　(一)滿足安陽市現(xiàn)行征收拆遷補償政策要求，原則上以中、小戶型為主。

　　(二)取得商品房建設(shè)相關(guān)手續(xù)。

　　(三)無抵押、凍結(jié)、查封、權(quán)屬糾紛等情況。

　　第九條購買價格可以以最低折扣、最高限價、單一價格、一房一價等多種形式確定，不得高于所在區(qū)域同品質(zhì)在售普通商品住宅銷售均價。

　　第十條各區(qū)購買安置房工作由購買主體根據(jù)項目征收安置的具體情況，確定安置房購買實施計劃并報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局同意。