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土地征收多出部分怎樣補(bǔ)，土地征收房屋強(qiáng)拆怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、土地征收多出部分怎樣補(bǔ)

土地征收多出部分的補(bǔ)償通常依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和征地補(bǔ)償協(xié)議來(lái)確定。一般情況下，若在土地征收過(guò)程中出現(xiàn)多出部分，首先應(yīng)明確該多出部分的土地性質(zhì)及歸屬。如果是因測(cè)量誤差等客觀原因?qū)е碌亩喑霾糠郑瑧?yīng)按照征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予合理補(bǔ)償，補(bǔ)償金額通常以該土地的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。其次，對(duì)于多出部分的補(bǔ)償事宜應(yīng)在征地補(bǔ)償協(xié)議中明確約定，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。最后，如果雙方對(duì)多出部分的補(bǔ)償存在爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可申請(qǐng)行政裁決或提起行政訴訟，由相關(guān)部門依法進(jìn)行處理。

二、土地征收房屋強(qiáng)拆怎么辦

如果遇到土地征收房屋被強(qiáng)拆的情況，可采取以下措施：

1.立即報(bào)警：保留現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)，警察出警記錄可作為后續(xù)維權(quán)的重要依據(jù)。

2.申請(qǐng)信息公開(kāi)：了解征收程序是否合法，包括征收決定、補(bǔ)償方案等相關(guān)文件。

3.提起行政復(fù)議或行政訴訟：對(duì)違法的強(qiáng)拆行為，向作出強(qiáng)拆決定的上級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，或向法院提起訴訟，要求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法并給予相應(yīng)賠償。

4.評(píng)估損失：委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被強(qiáng)拆房屋的價(jià)值等損失進(jìn)行評(píng)估，為后續(xù)索賠提供依據(jù)。

5.協(xié)商解決：與征收部門進(jìn)行協(xié)商，要求其承擔(dān)強(qiáng)拆造成的損失并給予合理補(bǔ)償。在整個(gè)過(guò)程中，要注意收集和保存各種證據(jù)，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、土地征收對(duì)象都包括什么

土地征收對(duì)象主要包括農(nóng)村集體土地以及位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地。

對(duì)于農(nóng)村集體土地，征收對(duì)象是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地，包括耕地、林地、草地、建設(shè)用地等。這些土地是農(nóng)村集體用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、村民居住、公共設(shè)施建設(shè)等方面的土地。

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，國(guó)有土地的征收對(duì)象通常是用于城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、商業(yè)開(kāi)發(fā)等公共利益目的的土地。例如，道路拓寬、公共綠地建設(shè)、商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目所涉及的國(guó)有土地。

需要注意的是，土地征收必須符合法定的程序和條件，保障被征收人的合法權(quán)益。征收過(guò)程中應(yīng)給予合理的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。同時(shí)，征收決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)法定程序的批準(zhǔn)，并依法公告。