一、宅基地有爭議該怎樣處理

宅基地有爭議有以下幾張?zhí)幚矸绞剑?/p>

1、協(xié)商方式解決。協(xié)商是爭議雙方對自己權(quán)利處理的一種方式，是私法自治原則的體現(xiàn)，所以，協(xié)商必須建立在自愿、平等、真實的基礎(chǔ)之上。

2、行政方式解決。爭議雙方不能達(dá)成和解協(xié)議或者一方對調(diào)解協(xié)議反悔的，個人之間、個人與單位之間的爭議，報請鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理；單位之間的爭議，報請縣級以上人民政府處理。

3、訴訟方式解決。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的所做出的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、老人去世后宅基地應(yīng)該怎樣處理

老人去世后宅基地由集體討論分配，宅基地使用權(quán)按照繼承人的實際情況決定。

如果繼承人是本村集體組織的成員，并且符合申請宅基地的條件，那就可以繼承。如果繼承人不是本村集體組織成員，或不符合申請宅基地的條件，就不可以繼承。

《中華人民共和國土地管理法》第六條

城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。

三、宅基地變?yōu)樘锏卦鯓犹幚?/strong>

土地使用權(quán)證的內(nèi)容如果確實發(fā)生了錯誤的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)放土地使用權(quán)證的國土資源局收回錯證，重新填發(fā)正確的證件。因為土地登記以登記的內(nèi)容為準(zhǔn)，填發(fā)的土地證必須與土地登記一致。土地證的土地用途錯誤的，肯定會與土地登記的內(nèi)容不符，所以，要讓發(fā)證機(jī)關(guān)予以更正（更換）。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條

國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對宅基地有爭議該怎樣處理問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。