宅基地抵押合同有效，宅基地能不能抵押債務，一、宅基地能不能抵押債務宅基地不能不能抵押債務，宅基地作為集體所有土地的使用權，屬于法律規定禁止抵押的財產范圍，不可作為抵押物，不能不能作為抵押財產的條件還包括按照抵押物的性質不得抵押的，按照當事人
宅基地不能不能抵押債務，宅基地作為集體所有土地的使用權，屬于法律規定禁止抵押的財產范圍，不可作為抵押物，不能不能作為抵押財產的條件還包括按照抵押物的性質不得抵押的，按照當事人約定不得抵押的。
《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定能不能抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
宅基地抵押合同無效，因為宅基地是不能不能進行抵押的。我國《民法典》明確規定，宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權不能不能進行抵押。因此宅基地抵押合同是違反法律規定的，所以當然是無效的。
《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定能不能抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
三、宅基地能不能抵押貸款
農村宅基地不能不能做抵押。農村宅基地和宅基地的所有權是屬于村集體的，農民對宅基地和承包地都是只有使用權。我國法律規定下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定能不能抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定能不能抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
希望通過上面文章中的法律知識，應該已經幫助您解決宅基地能不能抵押債務相關的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題，所以我們應該多了解一些法律知識，這樣就能不能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，能不能點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業律師。
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內容審核：劉偉濤律師
來源：臨律-宅基地能不能抵押債務，宅基地抵押合同有效
