申請宅基地都有什么要求,申請宅基地建房需要多長時間,一、申請宅基地建房需要多長時間關于農村宅基地申請及審批時間方面,其通??刂圃诙熘畠取>邆湎鄳獥l件之人可依法申請農村宅基地;具體的申請流程應向所在村集體經濟組織提交,經過村民會議或者村民
關于農村宅基地申請及審批時間方面,其通常控制在二十天之內。
具備相應條件之人可依法申請農村宅基地;具體的申請流程應向所在村集體經濟組織提交,經過村民會議或者村民代表會議深入探討并公示結果之后,再由所在鄉鎮人民政府進行嚴格審核,隨后將申請材料上報至縣級國土資源管理部門予以審查,最終由縣級人民政府批復許可為止。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;
其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。
申請宅基地要求:
1、農村村民戶無宅基地;
2、農村村民戶除父母身邊留子女外,其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的;
3、回鄉落戶的離休、退休、退職的干部職工、復退軍人和回鄉定居的華僑和港、澳臺同胞需要建房而無宅基地的;
4、原宅基地影響村鎮建設規劃需要收回而無宅基地的;
5、外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的;
6、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事,如何尊重他人的權益,如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題,“申請宅基地建房需要多長時間”,我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓,將它們內化為我們的行為準則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個法治社會中。
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內容審核:李娜娜律師
來源:中國法院網-申請宅基地建房需要多長時間,申請宅基地都有什么要求