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宅基地被兄弟偷偷確權(quán)怎么辦?宅基地被衛(wèi)星錯(cuò)標(biāo)成基本農(nóng)田應(yīng)如何處理：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-08 15:29:02
作者：
圣運(yùn)律師
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宅基地被兄弟偷偷確權(quán)怎么辦，宅基地被衛(wèi)星錯(cuò)標(biāo)成基本農(nóng)田應(yīng)如何處理，一、宅基地被衛(wèi)星錯(cuò)標(biāo)成基本農(nóng)田應(yīng)如何處理若您的宅基地不幸被衛(wèi)星誤拍攝成耕地類(lèi)別，那么就有必要進(jìn)行一次衛(wèi)星定位的準(zhǔn)確性核實(shí)。針對(duì)這一問(wèn)題，您可以前去當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地管理部門(mén)進(jìn)行實(shí)

宅基地被兄弟偷偷確權(quán)怎么辦?宅基地被衛(wèi)星錯(cuò)標(biāo)成基本農(nóng)田應(yīng)如何處理：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

一、宅基地被衛(wèi)星錯(cuò)標(biāo)成基本農(nóng)田應(yīng)如何處理

若您的宅基地不幸被衛(wèi)星誤拍攝成耕地類(lèi)別，那么就有必要進(jìn)行一次衛(wèi)星定位的準(zhǔn)確性核實(shí)。

針對(duì)這一問(wèn)題，您可以前去當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地管理部門(mén)進(jìn)行實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)查，以便更深入地了解情況。

此外，您亦可選擇向當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)政府或者土地管理部門(mén)提出申訴，并在申訴過(guò)程中提供相關(guān)的證明資料，例如宅基地證書(shū)、農(nóng)房建設(shè)許可證等等，這些都是能夠證明您的宅基地屬于住宅用地性質(zhì)的重要文件。

同時(shí)，您還需準(zhǔn)備好能證明衛(wèi)星定位存在誤差的相關(guān)材料，以支持您的申訴請(qǐng)求。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；

尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；

無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

二、宅基地被兄弟偷偷確權(quán)怎么辦

宅基地被兄弟偷偷確權(quán)，解決方式如下：

1、雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

3、對(duì)鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理不服的，可以在接到處理決定通知之日起30天內(nèi)，向人民法院起訴。

起訴必須符合下列條件：

1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

2、有明確的被告；

3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

法院起訴流程如下：

1、到人民法院向法院提起訴訟申請(qǐng)。

2、經(jīng)立案大廳審查符合立案條件,準(zhǔn)予立案后,由立案庭發(fā)出立案通知書(shū),憑立案通知書(shū)繳納訴訟費(fèi)。法院正式受理案件。

3、法院的立案庭受理案件后,將案件移送民事庭,由民事庭進(jìn)行審理。

4、民事庭受案后,給雙方發(fā)傳票，通知開(kāi)庭時(shí)間。

5、雙方到庭后,由法院進(jìn)行調(diào)解。

6、法院通過(guò)開(kāi)庭審理,作出判決。

宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類(lèi)管理上屬于（集體）建設(shè)用地。

確權(quán)是依照法律、政策的規(guī)定，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)申報(bào)、權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈、審核批準(zhǔn)、

登記注冊(cè)、發(fā)放證書(shū)等登記規(guī)定程序，確認(rèn)某一房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“宅基地被衛(wèi)星錯(cuò)標(biāo)成基本農(nóng)田應(yīng)如何處理”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。