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宅基地證是永久的嗎，有哪些相關規定?宅基地證可以抵押嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地證可以抵押嗎

通常情況下，宅基地證并不允許抵押。

這主要是因為宅基地的所有權并非歸于個別人士，而是歸屬于集體組織。

因此，依據現行相關法律法規，我們清楚地知道宅基地本身是不能夠作為抵押物提供給銀行等金融機構的。

然而，在特殊情形下，當宅基地上已經建有房產時，則可以隨同該房產一并抵押。

《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

二、宅基地證是永久的嗎，有哪些相關規定

宅基地是永久的。

宅基地，是指農村村民合法使用或依法批準，用于建造住宅的集體所有土地。

《農村宅基地管理辦法》第七條規定，農村村民建造住宅（包括新建、擴建、移建、拆建）應當依法辦理用地審批手續。

涉及占用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續；涉及交通、林地、水利等用地的，還應分別取得有關部門的許可或同意。

第八條規定，農村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。

實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。

《農村宅基地管理辦法》第七條

農村村民建造住宅（包括新建、擴建、移建、拆建）應當依法辦理用地審批手續。

涉及占用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續；涉及交通、林地、水利等用地的，還應分別取得有關部門的許可或同意。

第八條

農村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。

實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“宅基地證可以抵押嗎”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。