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農(nóng)村占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，一、農(nóng)村占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的農(nóng)村占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償。這些補(bǔ)償種類的基本標(biāo)準(zhǔn)如下：1 土地補(bǔ)償費(fèi)：這是對(duì)土地所有權(quán)的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因土地原用途的不同而有所差異。對(duì)于

農(nóng)村占地補(bǔ)償怎么算？村集體截留補(bǔ)償款處理：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

一、農(nóng)村占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

農(nóng)村占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償。

這些補(bǔ)償種類的基本標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.土地補(bǔ)償費(fèi)：這是對(duì)土地所有權(quán)的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因土地原用途的不同而有所差異。對(duì)于耕地，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常為前三年平均產(chǎn)值的六到十倍。

2.安置補(bǔ)助費(fèi)：這是為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口而給予的補(bǔ)助費(fèi)用。

其計(jì)算方式基于需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

3.青苗補(bǔ)償費(fèi)：這是對(duì)因征收土地導(dǎo)致被征收土地上無(wú)法收獲的莊稼進(jìn)行的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)統(tǒng)計(jì)機(jī)關(guān)統(tǒng)計(jì)的該類作物一季的產(chǎn)值來確定，或由省級(jí)人民政府按照年平均產(chǎn)值的一定比例來確定。

4.地上附著物補(bǔ)償：這是對(duì)因征收土地需要一并征收的房屋、管道、樹木、灌溉設(shè)施、道路等地上物的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)人民政府按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)等因素來確定。

二、村集體截留補(bǔ)償款處理

當(dāng)村集體截留補(bǔ)償款時(shí)，被征收人可以采取以下措施進(jìn)行處理：

1.依法處理：根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》第34條規(guī)定，被征收人可以申請(qǐng)查看征地補(bǔ)償費(fèi)用使用及分配方案，核實(shí)情況。

(1)如有異議，可以申請(qǐng)村務(wù)公開，看決議書上是否是集體行為，有沒有村民簽字或村代表簽字等。

(2)如果決議書上沒有村民簽字或村代表簽字，且村委會(huì)繼續(xù)執(zhí)行，被征收人可以依法向法院提起訴訟，要求撤銷該決議書，并要求責(zé)任人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

2.提留比例：根據(jù)各地的實(shí)踐，土地補(bǔ)償費(fèi)村委會(huì)可以預(yù)留一定比例的費(fèi)用用于村集體公共建設(shè)和公益用途。

然而，留存比例目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，各個(gè)地方可能有所不同，但大部分地方留存的比例不會(huì)超過30%。

三、農(nóng)村土地征收款分配情況

農(nóng)村土地征收款的分配情況根據(jù)具體情況有所不同：

1.補(bǔ)償給農(nóng)戶：如果農(nóng)戶放棄統(tǒng)一安置，那安置補(bǔ)償費(fèi)用將全部支付給被征地的農(nóng)戶，土地補(bǔ)償費(fèi)將平均分配給村集體全體成員。

(1)如果被征收的土地沒有實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營(yíng)，即實(shí)行的是以前的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)模式，那征地補(bǔ)償費(fèi)用將分配給村集體全體成員。

(2)如果征收的是村集體的機(jī)動(dòng)土地，即預(yù)留用于應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害、人口變化等情況的土地，那土地補(bǔ)償款將分配給村集體內(nèi)新增人口，即有土地承包權(quán)但沒有承包土地的新增人口。

2.補(bǔ)償給村集體：如果被征收區(qū)域?qū)嵭薪y(tǒng)一安置，那土地征收補(bǔ)償費(fèi)用將歸村集體組織所有，如果征收的土地是村集體承包的果園等經(jīng)營(yíng)用地，那征地補(bǔ)償費(fèi)用也將分配給村集體而不是個(gè)人。

3.補(bǔ)償給全體股東：如果農(nóng)村地區(qū)將土地入股成立管理公司進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)統(tǒng)一管理，那當(dāng)土地征收時(shí)，土地補(bǔ)償金將補(bǔ)償給經(jīng)營(yíng)管理公司，由管理公司按照股份進(jìn)行分配。

以上是關(guān)于農(nóng)村占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、村集體截留補(bǔ)償款處理以及農(nóng)村土地征收款分配情況的詳細(xì)介紹。在

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