一、土地預審流程是什么

土地預審流程是：

1.項目用地單位提出申請。

2.受理。責任單位為地籍規劃股，對申報材料(申請表、申請報告及選址意見書或規劃許可證)齊全的，收件并組織材料。對申報材料不齊全的，退件并告知補全。

3.勘測定界，責任單位為勘測定界機構。對項目占地情況進行勘測定界。

4.審查。

5.局領導逐級審批。

6.出具審查意見。

二、土地預審需要哪些材料

土地預審需要以下材料：

1.建設項目用地預審申請表；

2.建設項目立項文件；

3.規劃用地紅線圖（原件）或征收（用）土地勘測定界圖（原件），建設項目區位圖（土地利用總體規劃局部圖）；

4.建設規劃行政主管部門出具的選址意見書及附圖（復印件）；

5.建設項目可行性研究報告、核準或備案項目申請報告；

6.工商企業營業執照、納稅證明（復印件）；

7.已完成方案設計的項目需提供設計方案及總平圖；

8.其他需提供的材料（如：項目所在位置地形數據光盤）。

三、土地預審條件包括哪些

北京圣運律師提醒您，土地預審條件包括：

1.符合土地利用總體規劃及地質災害防治規劃；

2.嚴格保護耕地，特別是基本農田；

3.取得農用地轉用年度計劃指標；

4.合理和集約利用土地；

5.符合國家供地政策；

6.落實耕地占補平衡。

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內容審核：郭建煒律師

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