一、征地合同簽訂后多久打款

1.在征地合同簽訂后，補償款的發(fā)放時間通常在發(fā)布征地補償公告之日起三個月內(nèi)，將補償費發(fā)放到被征地人手中。

2.如果在拆遷協(xié)議書中已經(jīng)明確了付款時間，那么應(yīng)當按照協(xié)議約定的時間進行付款。

3.如果沒有約定或者約定不明確，被拆遷人有權(quán)要求及時付款。

拆遷人在與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議時，應(yīng)明確約定補償金額、付款方式、付款期限等事項。

拆遷人應(yīng)當在協(xié)議約定的付款期限內(nèi)，將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。

二、征地需村民同意嗎

政府征收農(nóng)村集體土地，一般需要村民簽名同意才可以征收。但如果是強制性的征收，則不需要經(jīng)過村民同意。

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

因此，國家征收或者征用土地具有強制性，不需要經(jīng)過村民的同意。但前提是，農(nóng)村集體所有的土地除只能由國家依法進行征收外，任何組織和個人都沒有這個權(quán)利征收農(nóng)村土地的。

三、計算征地補償標準

征地補償標準的計算主要包括房屋拆遷補償、房屋拆遷安置費以及農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)确矫妗?/p>

1.房屋拆遷補償計算標準包括房屋拆遷貨幣補償和房屋拆遷補償差價。

2.貨幣補償?shù)挠嬎愎綖椋汉戏〒碛蟹慨a(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

3.補償差價的計算公式為：合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

4.房屋拆遷安置費計算標準包括搬遷補助費、沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費、超過過渡期限的臨時安置補助費以及非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地合同簽訂后多久打款，征地需村民同意嗎