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農(nóng)村宅基地有所有權(quán)嗎?農(nóng)村的土地所有權(quán)歸誰(shuí):今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-05 14:23:58
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村宅基地有所有權(quán)嗎,農(nóng)村的土地所有權(quán)歸誰(shuí),一、農(nóng)村的土地所有權(quán)歸誰(shuí)根據(jù)農(nóng)民集體的歸屬不同,可將農(nóng)村集體土地所有權(quán)細(xì)分為三類,具體介紹如下:首先是村農(nóng)民集體所有權(quán),這是集體土地所有權(quán)中最基礎(chǔ)的一種形式。此權(quán)利歸全體村農(nóng)所共有,村集體經(jīng)濟(jì)組織

農(nóng)村宅基地有所有權(quán)嗎?農(nóng)村的土地所有權(quán)歸誰(shuí):今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村的土地所有權(quán)歸誰(shuí)

根據(jù)農(nóng)民集體的歸屬不同,可將農(nóng)村集體土地所有權(quán)細(xì)分為三類,具體介紹如下:

首先是村農(nóng)民集體所有權(quán),這是集體土地所有權(quán)中最基礎(chǔ)的一種形式。

此權(quán)利歸全體村農(nóng)所共有,村集體經(jīng)濟(jì)組織的法人機(jī)關(guān)或法定負(fù)責(zé)人則擔(dān)任該權(quán)利的法定代表人。

其次是鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有權(quán),所有其下的土地均為全鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有,一般由鄉(xiāng)辦企業(yè)、事業(yè)單位使用,當(dāng)然也可以由鄉(xiāng)農(nóng)民集體或個(gè)體使用。

值得注意的是,此類土地通常由鄉(xiāng)人民政府進(jìn)行代理管理,代行鄉(xiāng)農(nóng)民集體的土地所有權(quán)。

最后是村、鎮(zhèn)之間的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,這些經(jīng)濟(jì)組織可能來(lái)自于原來(lái)的生產(chǎn)隊(duì)演變而來(lái)的村民小組。

自農(nóng)村推行大包干以來(lái),許多生產(chǎn)隊(duì)已經(jīng)解散,部分地區(qū)開(kāi)始出現(xiàn)村民小組。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條

國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。

二、農(nóng)村宅基地有所有權(quán)嗎

農(nóng)村宅基地有所有權(quán),農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸全體村民集體所有,村民只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),但對(duì)地上房屋享有所有權(quán)。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。《土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

法律是一種強(qiáng)大的工具,它可以保護(hù)弱者,制約強(qiáng)者,維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題,“農(nóng)村的土地所有權(quán)歸誰(shuí)”,我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律,去遵守法律,去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題,可通過(guò)點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕,我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

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