一、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

2021國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償；

4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條? 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條? 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。由于城市規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)工程的需要，對(duì)城市國(guó)有土地的使用權(quán)實(shí)行再分配，從而達(dá)到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進(jìn)行新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。但是由于土地的地上附著物凝結(jié)了原用戶的資金與勞動(dòng)力，并且是原用戶、住戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件，因而在再建設(shè)過(guò)程中，拆遷工作的主持者必須對(duì)原用戶、住戶的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條　 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。第二十一條　 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、2021年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

2021年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。 而且不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況來(lái)定。 國(guó)家征地補(bǔ)償：

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元；

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元；

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元；

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元；

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元；

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元；

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

國(guó)家城市拆遷其他稅費(fèi)：

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算；

2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算；

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用；

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

國(guó)家城市房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。

2、搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

3、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。

其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元；

2、沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元；

3、豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元；

4、格柵（含工藝格柵欄）每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元；

5、飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1000元；

6、農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償15000元。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第三十三條 侵犯公民人身自由的，每日賠償金按照國(guó)家上年度職工日平均工資計(jì)算。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021多少錢(qián)一畝

●土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021江蘇

●2014年土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2022年土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023最新

●土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021最新

●土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021文件

●土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021江蘇

●土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年

●土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年新文件

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●沒(méi)有土地證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎?沒(méi)有土地租賃合同退還租金承租方不收怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●內(nèi)蒙古《錫林浩特市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償項(xiàng)目補(bǔ)償方案》只對(duì)生活用房及其附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●土地糾紛最有利的證據(jù)?土地糾紛打官司需要多久：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收的規(guī)定征收的范圍是什么,土地征收范圍規(guī)定是怎樣:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地掛牌前期各項(xiàng)手續(xù)?土地掛牌與公示哪個(gè)在前：今日在線土地征收法律咨詢

●內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于貫徹實(shí)施《內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)事宜的通知：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●土地流轉(zhuǎn)后征地補(bǔ)償費(fèi)怎么判?土地流轉(zhuǎn)年限是如何規(guī)定的：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收和拆遷的區(qū)別 ,土地征收和房屋拆遷的區(qū)別有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工業(yè)用地多長(zhǎng)時(shí)間年限?工業(yè)用地變更商業(yè)用地需要提供什么資料：今日在線土地征收法律咨詢

●荒地承包怎么收費(fèi)?荒地承包期限一般是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●合法土地征收程序有什么,有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定?合法土地平整出來(lái)的石頭歸誰(shuí)所有：今日在線土地征收法律咨詢

●集體用地屬于哪些土地性質(zhì)?集體用地可以轉(zhuǎn)讓或出售嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償和拆遷有什么區(qū)別,土地征收和拆遷的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工業(yè)用地多長(zhǎng)時(shí)間年限?工業(yè)用地改為商業(yè)用地要多少錢(qián)：今日在線土地征收法律咨詢

●土地證辦理注意事項(xiàng)是什么？?土地證辦不下來(lái)怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●項(xiàng)目建設(shè)合同中違約責(zé)任有哪些?項(xiàng)目建設(shè)用地需要辦理哪些手續(xù)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合不合法?農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓最多多少年：今日在線土地征收法律咨詢

●如何購(gòu)買(mǎi)地圖的著作權(quán)?如何購(gòu)買(mǎi)土地：今日在線土地征收法律咨詢

●征地和征收的區(qū)別,土地征收和征用有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村分地政策有哪些?農(nóng)村分地農(nóng)民有什么權(quán)利：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來(lái)源：頭條-土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021，