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征收承包地需要與誰簽合同，拆遷房只能寫戶主的名字嗎，征收承包地時，合同簽訂對象如下： 1 若承包地為家庭承包方式取得，征收方通常要與該農(nóng)戶家庭簽訂征收補償合同。因為家庭承包中，農(nóng)戶以家庭為單位取得土地承包經(jīng)營權(quán)，是土地征收補償?shù)闹苯訖?quán)益

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一、征收承包地需要與誰簽合同

征收承包地時，合同簽訂對象如下：

1. 若承包地為家庭承包方式取得，征收方通常要與該農(nóng)戶家庭簽訂征收補償合同。因為家庭承包中，農(nóng)戶以家庭為單位取得土地承包經(jīng)營權(quán)，是土地征收補償?shù)闹苯訖?quán)益主體。

2. 若是通過招標、拍賣、公開協(xié)商等其他方式承包的土地，征收方需與承包方簽訂征收補償合同。此時承包方為實際取得該特定地塊承包經(jīng)營權(quán)的主體。

總之，征收承包地要與合法擁有該承包地承包經(jīng)營權(quán)的主體簽訂合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障土地征收工作合法、有序進行，確保被征收方的合法權(quán)益得到妥善維護。

二、拆遷房只能寫戶主的名字嗎

拆遷房并不一定只能寫戶主的名字。

首先，拆遷房的產(chǎn)權(quán)歸屬確定方式較為多樣。若拆遷房是基于家庭共同財產(chǎn)進行拆遷補償安置的，那么所有家庭成員都可能對該房屋享有權(quán)益，并不局限于戶主。

其次，在分配時可以協(xié)商確定房屋登記的名字。可以根據(jù)家庭內(nèi)部的約定，將房屋登記為某一家庭成員或多個家庭成員的名字。

再者，如果是通過繼承等方式獲得的拆遷房，繼承人也有權(quán)按照法定或遺囑規(guī)定來決定房屋登記情況，不一定是戶主。

總之，拆遷房的產(chǎn)權(quán)登記名字需依據(jù)具體拆遷情況、家庭協(xié)商及相關(guān)法律規(guī)定等來綜合確定，并非絕對只能寫戶主名字。

三、集體土地征收補償款怎么分

集體土地征收補償款分配如下：

1. 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。這筆費用主要用于發(fā)展生產(chǎn)、公益事業(yè)等，由集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一安排使用。

2. 安置補助費根據(jù)不同情況分配。如果是由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

3. 地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

在分配補償款時，一般會遵循相關(guān)法律法規(guī)和集體經(jīng)濟組織的章程、決議等規(guī)定，確保公平、公正地進行分配，保障集體成員的合法權(quán)益。