一、拆遷補償款如何獲得

房屋拆遷補償款的領取如下：房屋土地是農村集體經濟組織所有的，由人民政府直接發放給農村集體經濟組織，再由集體經濟組織分配給農民；房屋土地是居民使用的，由人民政府直接發放給居民。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十九條

房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。

審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。

二、房屋拆遷補償協議需要全家簽字嗎

房屋拆遷過程中一般戶主簽字就可以，如果認為不合理可以及時找征收部門協商處理。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。北京圣運律師提醒您，所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。

三、家庭如何合理分配拆遷補償

首先，家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：

1.一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割；

2.適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。

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