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外村人可以購買本村人的宅基地嗎，外村人可以購買本村的房屋嗎，在咱們國家現(xiàn)行的法律范疇里，有這么個規(guī)定，那就是外村的人是不可以去購買本村人的宅基地。這宅基地的所有權(quán)，是歸屬于農(nóng)村集體的，而村民們僅僅只有使用權(quán)而已。你看，這宅基地的分配和使用，

外村人可以購買本村人的宅基地嗎，外村人可以購買本村的房屋嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、外村人可以購買本村人的宅基地嗎

在咱們國家現(xiàn)行的法律范疇里，有這么個規(guī)定，那就是外村的人是不可以去購買本村人的宅基地。

這宅基地的所有權(quán)，是歸屬于農(nóng)村集體的，而村民們僅僅只有使用權(quán)而已。

你看，這宅基地的分配和使用，那可是有著嚴(yán)格的身份屬性，而且還帶有福利性質(zhì)，就只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員才有資格去享有。

這種限制存在的意義，主要就是為了保障農(nóng)村集體土地資源能夠得到合理的分配，同時也能保障農(nóng)村居民的基本居住權(quán)益。

要是外村的人跑去購買本村的宅基地，一般情況下，這種買賣行為都會被認(rèn)定為是無效的。

不過，地上的房屋要是進(jìn)行買賣，在符合一定條件的前提下，那或許是有效的，但是這里面也存在著好多好多的法律風(fēng)險以及限制。

總而言之，關(guān)于宅基地的流轉(zhuǎn)，那可是有明確的法律規(guī)定的，外村人去購買宅基地，那是絕對不被法律所允許的。

二、外村人可以購買本村的房屋嗎

在咱們國家的法律范疇內(nèi)，通常來講，外村的人一般是沒辦法去購買本村的房屋。

這是因為農(nóng)村的房屋所占據(jù)的那塊宅基地，它是屬于農(nóng)村集體所擁有的，這種宅基地帶有一定的身份特性，還有福利性質(zhì)，就只是專門給本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員去享有的。

要是外村的人跑去購買本村的房屋，那他們之間的買賣合同很有可能會被判定為無效。

不過，也不是完全沒有例外的情況，就像是通過一些法定的程序，把自己的戶口遷移到本村，然后成功成為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員之類的情況。

總的來說，在一般的情況下，為了能夠避免遇到法律方面的風(fēng)險以及產(chǎn)生各種糾紛，還是不建議外村的人去購買本村的房屋。

要是你已經(jīng)處在這種交易的情形當(dāng)中了，那我強(qiáng)烈建議你趕緊去咨詢專業(yè)的律師，讓他們來給你出出主意，幫你想想辦法，這樣才能更好地保障你自己的合法權(quán)益。

當(dāng)我們探討外村人是否可以在本村購買宅基地這個問題時，還需關(guān)注一些與之緊密相關(guān)的要點。比如外村人通過合法繼承房屋而獲得宅基地使用權(quán)的相關(guān)情況，按照規(guī)定，雖然宅基地不能單獨繼承，但因繼承房屋而獲得的宅基地使用權(quán)是可以依法使用的。還有就是外村人若在本村長期生活、工作，在特定政策允許下，宅基地流轉(zhuǎn)使用的相關(guān)問題也值得關(guān)注。要是你對外村人購買宅基地的特殊情形、宅基地流轉(zhuǎn)的具體條件等還有疑問，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)解答。