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宅基地贈予后其他子女有何權(quán)益,宅基地贈予子女后其他子女有何權(quán)益:今日關(guān)于土地征收話題更新

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    2025-04-09 17:23:08
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    圣運(yùn)律師
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宅基地贈予后其他子女有何權(quán)益,宅基地贈予子女后其他子女有何權(quán)益,宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)村集體,農(nóng)戶只有使用權(quán)。若宅基地上有房屋,房屋可贈予。如果老人將宅基地房屋贈予他人(非本集體成員,贈予行為效力存在爭議)或其他子女,其他子女的權(quán)益需分情況看:

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  • 一、宅基地贈予后其他子女有何權(quán)益

    宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)村集體,農(nóng)戶只有使用權(quán)。若宅基地上有房屋,房屋可贈予。

    如果老人將宅基地房屋贈予他人(非本集體成員,贈予行為效力存在爭議)或其他子女,其他子女的權(quán)益需分情況看:若該贈予行為合法有效,且宅基地房屋已完成過戶等手續(xù),其他子女通常對已贈予的房屋沒有所有權(quán)相關(guān)權(quán)益。不過,若老人在贈予時尚有債務(wù)未清償,其他子女在繼承老人遺產(chǎn)范圍內(nèi)對債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,可就贈予行為是否損害債權(quán)進(jìn)行審查,若損害債權(quán),債權(quán)人可請求撤銷贈予。

    在宅基地方面,因集體成員權(quán)取得的宅基地使用權(quán),其他子女若仍是本集體成員,有基于成員身份申請新宅基地的權(quán)利,但與被贈予的這塊宅基地一般無直接關(guān)聯(lián)。

    二、宅基地贈予子女后其他子女有何權(quán)益

    宅基地所有權(quán)歸集體,村民只有使用權(quán)。若父母將宅基地贈予某一子女,從宅基地使用權(quán)益角度看,其他子女通常不再對該宅基地享有直接使用權(quán)益。

    從法律層面,宅基地贈予一般以戶為單位進(jìn)行相關(guān)權(quán)益變更。若贈予行為合法合規(guī)且完成相應(yīng)手續(xù),其他子女不能再主張對該宅基地的使用權(quán)。

    不過,若宅基地上有父母的房屋,情況有所不同。房屋作為父母的合法財產(chǎn),所有子女都有平等的繼承權(quán)。即便宅基地贈予了某一子女,其他子女對房屋仍享有繼承份額。在房屋存續(xù)期間,其他子女基于繼承房屋的份額,仍可在合理范圍內(nèi)使用宅基地。但房屋滅失后,宅基地通常由獲得贈予的子女繼續(xù)使用,其他子女若無其他合法依據(jù),無法再主張宅基地權(quán)益。

    當(dāng)我們探討宅基地贈予一個子女怎么辦理時,還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。贈予手續(xù)完成后,涉及到后續(xù)宅基地使用范圍及權(quán)限界定問題,比如能否在贈予的宅基地上進(jìn)行擴(kuò)建等。而且,宅基地贈予后在土地性質(zhì)認(rèn)定方面,是否會因贈予行為發(fā)生改變也值得考量。倘若你在宅基地贈予子女的辦理流程、后續(xù)使用及性質(zhì)認(rèn)定等方面存在疑問,不要糾結(jié)。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士將憑借豐富的經(jīng)驗(yàn),為你提供精準(zhǔn)、詳盡的解答,助你順利解決難題。

    三、宅基地贈予一個子女怎么辦理

    1、宅基地不可隨便贈予子女。按相關(guān)法律,宅基地為農(nóng)民集體所有,集體成員有使用權(quán)。通常,宅基地流轉(zhuǎn)受限,只能在本集體組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓。

    2、若辦理手續(xù),贈予雙方要先簽書面贈予協(xié)議,寫明宅基地的位置、面積等內(nèi)容。之后,雙方拿贈予協(xié)議等材料,向集體經(jīng)濟(jì)組織申請,經(jīng)其同意并在相關(guān)部門備案,才能辦理變更登記等手續(xù)。不同地區(qū)辦理流程和要求或許不同,可咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T或律師確保合法合規(guī)。

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    內(nèi)容投稿:平志睿

    內(nèi)容審核:趙明媛律師

    來源:中國法院網(wǎng)-宅基地贈予一個子女怎么辦理,宅基地贈與需要什么手續(xù)

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