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農(nóng)村宅基地被占20年能否要求賠償，農(nóng)村宅基地被占20年起訴能勝訴嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、農(nóng)村宅基地被占20年能否要求賠償

農(nóng)村宅基地被占20年，能否要求賠償需分情況判斷。首先，宅基地被占可能涉及物權(quán)糾紛。若該占有行為自始不具有合法性，比如未經(jīng)合法審批、未取得宅基地使用權(quán)人同意等，宅基地使用權(quán)人有權(quán)要求占有人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括賠償損失。

關(guān)于訴訟時(shí)效，雖然已過去20年，但物權(quán)請(qǐng)求權(quán)一般不適用訴訟時(shí)效規(guī)定。不過，如果是基于侵權(quán)行為產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)，可能會(huì)受訴訟時(shí)效限制。若20年中宅基地使用權(quán)人持續(xù)主張權(quán)利，引起訴訟時(shí)效中斷，仍可要求賠償。

建議先收集宅基地相關(guān)權(quán)利證書、被占事實(shí)及損失等證據(jù)，與占用人協(xié)商，協(xié)商不成可通過向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府反映或向法院提起民事訴訟來主張賠償權(quán)利。

二、農(nóng)村宅基地被占20年起訴能勝訴嗎

農(nóng)村宅基地被占20年起訴是否能勝訴，需具體情況具體分析。首先，宅基地被占可能涉及物權(quán)糾紛，物權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定，從這個(gè)角度講，時(shí)間經(jīng)過不影響主張權(quán)利。

但能否勝訴關(guān)鍵看證據(jù)。需有充分證據(jù)證明該宅基地的合法權(quán)益歸屬自己，比如宅基地使用證、審批文件等能證實(shí)宅基地使用權(quán)歸自己的材料。同時(shí)，要明確占用人的侵權(quán)行為事實(shí)，例如占用人未經(jīng)同意擅自使用等情況。

如果證據(jù)確鑿，清晰證明自身對(duì)宅基地的合法權(quán)益以及對(duì)方的侵權(quán)行為，勝訴可能性較大；反之，若證據(jù)不足，即便起訴，也可能面臨敗訴風(fēng)險(xiǎn)。建議收集整理好相關(guān)證據(jù)后再提起訴訟。

當(dāng)面臨農(nóng)村宅基地被占20年怎么處理這一棘手問題時(shí)，后續(xù)還有不少與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。比如，在確定宅基地被占事實(shí)后，若要通過法律途徑解決，訴訟時(shí)效問題至關(guān)重要，雖然宅基地被占20年情況特殊，但具體時(shí)效判定需結(jié)合實(shí)際分析。而且，即便拿回宅基地，對(duì)于這20年間因被占導(dǎo)致的損失賠償也值得探討，像地上附著物的價(jià)值評(píng)估等。倘若你正為此事困擾，對(duì)宅基地被占的法律程序、損失賠償標(biāo)準(zhǔn)等有疑問，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)精準(zhǔn)的解答。