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土地承包合同效力如何認(rèn)定，土地承包侵權(quán)該如何依法索賠，土地承包合同效力的認(rèn)定主要從以下幾方面著手：首先，看主體是否適格。發(fā)包方應(yīng)為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或村民小組等，承包方應(yīng)為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或其他符合條件的主體。其次，審查意思表示

土地承包合同效力如何認(rèn)定，土地承包侵權(quán)該如何依法索賠:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、土地承包合同效力如何認(rèn)定

土地承包合同效力的認(rèn)定主要從以下幾方面著手：

首先，看主體是否適格。發(fā)包方應(yīng)為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或村民小組等，承包方應(yīng)為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或其他符合條件的主體。

其次，審查意思表示是否真實(shí)。雙方應(yīng)是在自愿、平等基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，不存在欺詐、脅迫等導(dǎo)致意思表示不真實(shí)的情形。

再者，合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。比如，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得損害國(guó)家、集體和他人利益。

另外，程序也很關(guān)鍵。對(duì)于一些特殊的土地承包，如以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的，要符合法定程序。

若合同符合上述要求，一般認(rèn)定為有效；反之，可能被認(rèn)定為無(wú)效、可撤銷或效力待定。具體需結(jié)合實(shí)際情況，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法判定。

二、土地承包侵權(quán)該如何依法索賠

土地承包侵權(quán)索賠需依以下步驟：

首先，收集證據(jù)。這至關(guān)重要，要搜集能證明侵權(quán)行為存在、侵權(quán)主體、侵權(quán)造成損失情況等相關(guān)證據(jù)，比如土地承包合同、侵權(quán)現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻、證人證言、損失評(píng)估報(bào)告等。

其次，確定索賠主體與范圍。明確實(shí)施侵權(quán)行為的主體，向其主張權(quán)利。索賠范圍涵蓋直接損失，像因侵權(quán)導(dǎo)致農(nóng)作物減產(chǎn)絕收的損失、土地改良投入的損失等；還有間接損失，例如預(yù)期可得利益損失。

再者，選擇索賠途徑。可以先嘗試與侵權(quán)方協(xié)商，要求其停止侵權(quán)并賠償損失。若協(xié)商不成，可請(qǐng)求當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解無(wú)果，可向法院提起民事訴訟，通過(guò)法律程序解決，由法院依法判定侵權(quán)方責(zé)任及賠償金額。

在探討土地承包糾紛怎么起訴時(shí)，我們還需關(guān)注一些緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如起訴前證據(jù)的進(jìn)一步收集，除了基礎(chǔ)的承包合同等證據(jù)，土地實(shí)際使用情況、相關(guān)的溝通記錄等也至關(guān)重要。而且在起訴過(guò)程中，訴訟時(shí)效問(wèn)題不容忽視，一旦超過(guò)時(shí)效，可能影響自身權(quán)益主張。另外，土地承包糾紛涉及多方利益，在起訴時(shí)各方責(zé)任的準(zhǔn)確界定也十分關(guān)鍵。要是你在土地承包糾紛起訴的證據(jù)收集、訴訟時(shí)效把握以及責(zé)任界定等方面存在疑問(wèn)，不要煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你提供精準(zhǔn)的解答與指導(dǎo)。