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圣運律師解析山西勝案：整村改造項目中宅基地遭遇違法征收，圣運律師助力維權(quán)！

發(fā)布時間：
2024-01-02 14:59:24
作者：
圣運律師
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委托人：梁先生委托律師：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師被告：太原市區(qū)人民政府

圣運律師解析山西勝案：整村改造項目中宅基地遭遇違法征收，圣運律師助力維權(quán)！

委托人：梁先生

委托律師：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師

被告：太原市區(qū)人民政府

案情回顧

梁先生在其所在社區(qū)擁有一處宅基地，5年前當(dāng)?shù)貐^(qū)委、區(qū)政府決定對其社區(qū)進行整村綜合改造，并成立了社區(qū)整村拆遷改造領(lǐng)導(dǎo)組。同年10月，社區(qū)制定并公布了《整村拆遷公告》及《社區(qū)整村改造方案》，方案確定的拆遷原則為政府主導(dǎo)、規(guī)劃引領(lǐng)、整村拆除、安置優(yōu)先。梁先生的房屋就在此次整村拆除范圍內(nèi)，但與社區(qū)居委會一直未達成房屋拆遷與安置補償協(xié)議。因擔(dān)心合法權(quán)益遭到嚴重侵犯，梁先生來到了北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助，想通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。

圣運律所創(chuàng)始人王有銀律師聽取了案件詳情后，擬定了詳細的辦案計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，并迅速啟動了相關(guān)的程序。圣運律師協(xié)助梁先生以郵寄的方式向區(qū)政府提出申請，因有關(guān)部門未依據(jù)法律及政策規(guī)定對其進行合法合理補償，請求政府對梁先生進行安置補償，但區(qū)政府拒絕收該郵件。因此，2019年1月，圣運律師協(xié)助梁先生提起了行政訴訟，請求確認區(qū)政府拒絕履行補償安置職責(zé)的行為違法。但一審法院以區(qū)政府不具有梁先生訴請的補償安置職責(zé)為由，駁回了梁先生的訴訟請求。

圣運律師認為，在本案中區(qū)政府決定對社區(qū)實施整村綜合改造，并成立拆遷改造領(lǐng)導(dǎo)組負責(zé)拆遷改造具體事宜。根據(jù)有拆遷必有補償?shù)幕驹瓌t，區(qū)政府對拆遷補償事宜負有法定職責(zé)。梁先生的房屋在拆遷改造范圍內(nèi)，其就補償安置問題未能與社區(qū)居委會達成協(xié)議。在此情況下，梁先生要求區(qū)政府給予補償安置是具有事實和法律依據(jù)的。圣運律師再次協(xié)助梁先生進行了上訴。

訴訟結(jié)果

經(jīng)過圣運律師的出色表現(xiàn)和不懈努力，二審法院經(jīng)查明案情后，也認可了圣運律師的意見，撤銷了一審法院作出的判決及判決區(qū)人民政府在判決生效之日起三十日內(nèi)對梁先生的房屋補償安置事宜作出處理。

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