【委托人】：某汽車服務有限公司（以下簡稱“某公司”）

【委托律師】：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師

【被告人】：市經濟技術開發區管理委員會（以下簡稱“市經管會”）

【案情回顧】
 

        某公司于2005年與南寧市某村村民小組簽訂三產用地租賃合同，承包土地22畝，合同期限20年，建成房屋用于經營使用。2017年9月27日，房屋被不明身份人員暴力拆除，人身財產受到嚴重損害。因此，某公司決定委托北京圣運律師事務所的王有銀律師團隊為他提供法律服務和幫助、爭取合法補償權益。

         在圣運律師的幫助下，該公司向南寧市中級人民法院提起行政訴訟，請求判決確認市經管會拆除涉案房屋行為違法。

         市經管會辯稱，第一，該公司不具有原告主體資格，涉案房屋的產權屬于某村村民小組。第二，房屋在拆除前已和某村村民小組達成安置補償協議，相關征收程序已完成，因此，拆除行為程序合法、適用法律正確，不存在違法行為。

         圣運律師認為，此案要對是否符合受理條件及其合法性予以全面審查。市經管會主張某公司與被訴拆除行為沒有利害關系，但相關證據顯示該公司確與某村村民小組簽訂房屋建設合同，且作為實際使用人因物品等原因亦與拆除行為有法律上的利害關系，因此請求法院判定拆除行為違法。

【判決結果】

         法院在查明事實后采納了圣運律師的意見，并依據《中華人民共和國行政訴訟法》第七十四條第二款第（一）項之規定，判決如下：

         確認被告市經濟技術開發區管理委員會于2017年9月27日對涉案房屋實施拆除行為違法。