一、企業(yè)收拆遷補(bǔ)償要交稅嗎

納稅人將土地使用權(quán)返還土地所有人時(shí)，只要有縣級(jí)以上地方人民政府的正式文件，無論征地補(bǔ)償資金來源是否為政府財(cái)政資金，該行為屬于土地使用者將土地使用權(quán)返還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。國家建設(shè)依法征用和收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。

一、關(guān)于營業(yè)稅

按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》（規(guī)定，納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，只要出具縣級(jí)（含）以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來源是否為政府財(cái)政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。《國家稅務(wù)總局關(guān)于政府收回土地使用權(quán)及納稅人代墊拆遷補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》又補(bǔ)充說，上述文件中關(guān)于縣級(jí)以上（含）地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，包括縣級(jí)以上（含）地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件，以及土地管理部門報(bào)經(jīng)縣級(jí)以上（含）地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件。

二、當(dāng)遇到拆遷糾紛時(shí)，企業(yè)主該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢

首先，了解清自己應(yīng)獲取的補(bǔ)償，一般來講，企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：

1、企業(yè)本身拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：土地、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償?shù)龋?

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般來講是拆遷過程中企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營損失；

3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷過程中的費(fèi)用和搬遷中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備修復(fù)費(fèi)用以及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用；

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

其次，在充分了解自家企業(yè)情況之后，及時(shí)咨詢律師。

專業(yè)拆遷律師擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)，在應(yīng)對(duì)拆遷問題時(shí)，能盡量為企業(yè)主爭取合理合法的補(bǔ)償。

比如上訴情況，某些地方以將企業(yè)認(rèn)定為違法建筑的形式進(jìn)行拆遷，對(duì)企業(yè)少補(bǔ)償甚至不補(bǔ)償，有的企業(yè)主束手無策，毫無辦法，但在專業(yè)律師看來，即便認(rèn)定為違章建筑，根據(jù)我國《行政強(qiáng)制法》第44條的規(guī)定，也必須等到復(fù)議的起訴訴訟結(jié)束之后才能進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

二、企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析：企業(yè)收到政府給予的拆遷補(bǔ)償款是應(yīng)該繳稅的。但是，有幾點(diǎn)需要注意，1、企業(yè)所得稅可以不在當(dāng)年計(jì)入應(yīng)繳納所得說。2、拆遷補(bǔ)償款可不用繳納營業(yè)稅。3、土地增值稅可以依法免繳。4、印花稅可不繳納。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的；（二）因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。

三、企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析：需要交稅。與企業(yè)拆遷補(bǔ)償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會(huì)免除部分稅種。例如：因國家建設(shè)需要的拆遷補(bǔ)償款，免征土地增值稅。但是如果是商業(yè)征收，則不免征土地增值稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的；（二）因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●企業(yè)收拆遷補(bǔ)償要交稅嗎怎么交

●企業(yè)收拆遷補(bǔ)償要交稅嗎

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)要交稅嗎

●企業(yè)收拆遷補(bǔ)償要交稅嗎多少錢

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償要交所得稅嗎

●企業(yè)取得拆遷補(bǔ)償款要交哪些稅款

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償收入征稅政策

●企業(yè)收拆遷補(bǔ)償要交稅嗎

●2021企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

●企業(yè)的拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●勞動(dòng)訴訟需要準(zhǔn)備哪些材料,勞動(dòng)訴訟要交哪些材料:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償要交稅嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●被拆遷的工廠需要繳納哪些稅,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●取得拆遷補(bǔ)償收入如何繳稅,拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償要交稅嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)取得拆遷補(bǔ)償要繳稅嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)征地拆遷補(bǔ)償收入要交稅嗎？,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償款算企業(yè)收入嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款收入需要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●評(píng)審合同交印花稅嗎,評(píng)估合同需要交印花稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置房，有證，不足兩年銷售怎么繳納增值稅？,安置房沒有滿兩年需要交什么稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷款給公司要交稅嗎,公司拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)注銷土地使用稅要不要交，土地使用稅如何計(jì)算,企業(yè)注銷土地使用稅要不要交土地使用稅，如何計(jì)算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●,彩票中獎(jiǎng)要交多少稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●取保候?qū)徱涣P金嗎?還是判的時(shí)候交?,取保候?qū)忂€要交罰款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷所得要交稅嗎,企業(yè)拆遷款需要交所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷置換辦公樓要交企業(yè)所得稅嗎,企業(yè)拆遷房產(chǎn)置換稅收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)土地廠房政府拆遷需要交哪些稅,政府拆遷廠房后企業(yè)需繳稅嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司拆遷款要交稅嗎,公司拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司拆遷補(bǔ)償上稅應(yīng)該整么做,公司拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司企業(yè)拆遷賠償款要交稅嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：臨律-企業(yè)收拆遷補(bǔ)償要交稅嗎，