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國土局有權(quán)強拆嗎？,有國有土地證的房子可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-01 16:00:23
作者：
圣運律師
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國土局有權(quán)強拆嗎？，國土資源局無權(quán)直接強制拆除違章建筑，但可以申請法院強制執(zhí)行。有時會聯(lián)合執(zhí)法，國土、公安、城管、城建、房管等部門一起執(zhí)法。國土局承擔規(guī)范國土資源管理秩序的責任，承擔優(yōu)化配置國土資源的責任，負責規(guī)范國土資源權(quán)屬管理，承擔全國

國土局有權(quán)強拆嗎？,有國有土地證的房子可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、國土局有權(quán)強拆嗎？

國土資源局無權(quán)直接強制拆除違章建筑，但可以申請法院強制執(zhí)行。有時會聯(lián)合執(zhí)法，國土、公安、城管、城建、房管等部門一起執(zhí)法。國土局承擔規(guī)范國土資源管理秩序的責任，承擔優(yōu)化配置國土資源的責任，負責規(guī)范國土資源權(quán)屬管理，承擔全國耕地保護的責任，確保規(guī)劃確定的耕地保有量和基本農(nóng)田面積不減少承擔及時準確提供全國土地利用各種數(shù)據(jù)的責任，承擔節(jié)約集約利用土地資源的責任。

國土資源部《土地違法案件查處辦法》規(guī)定：《土地違法案件行政處罰決定書》等送達當事人后，作出決定的機關(guān)應當督促當事人履行，并將履行情況記入《土地違法案件行政處罰（處理）決定執(zhí)行筆錄》。規(guī)定：當事人對土地管理部門作出的行政處罰決定，在法定期限內(nèi)既不申請復議，也不向人民法院起訴，又不履行的，期滿后由作出處罰決定的土地管理部門提出《土地違法案件行政處罰強制執(zhí)行申請書》，連同案卷副本送交人民法院，申請人民法院強制執(zhí)行。

因此規(guī)章明確規(guī)定：在當事人逾期不申請復議、也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的情況下，由作出處罰決定的機關(guān)縣國土資源局申請人民法院強制執(zhí)行，在法律對執(zhí)行程序和執(zhí)行主體有明確規(guī)定、且未授權(quán)縣級以上地方人民政府可以批準強制執(zhí)行行政處罰決定，縣人民政府批準強制執(zhí)行“拆違”的行為違法。

拓展資料：國土資源局的主要職責？

土資源局，承擔規(guī)范國土資源管理秩序的責任。承擔優(yōu)化配置國土資源的責任。負責規(guī)范國土資源權(quán)屬管理。承擔全國耕地保護的責任，確保規(guī)劃確定的耕地保有量和基本農(nóng)田面積不減少承擔及時準確提供全國土地利用各種數(shù)據(jù)的責任。

承擔節(jié)約集約利用土地資源的責任。承擔規(guī)范國土資源市場秩序的責任。負責礦產(chǎn)資源開發(fā)的管理。負責管理地質(zhì)勘查行業(yè)和礦產(chǎn)資源儲量。承擔地質(zhì)環(huán)境保護的責任。承擔地質(zhì)災害預防和治理的責任。

依法征收資源收益，規(guī)范、監(jiān)督資金使用，擬訂土地、礦產(chǎn)資源參與經(jīng)濟調(diào)控的政策措施推進國土資源科技進步。開展對外合作與交流。承辦國務院交辦的其他事項。

法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》

第三十五條在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期拆除；逾期不拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行。

第三十六條對在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物重建、擴建的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期拆除；逾期不拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行。

二、強拆違法嗎?

法律分析：強制拆遷可以是合法的，也可以是違法的，所以是否合法，要依據(jù)具體的情況而定，按法律的規(guī)定強制拆遷的，才是屬于合法的行為。比如暴力強拆的行為，肯定是違法的。我國法律規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、有國有土地證的房子可以強拆嗎

法律分析：有國有土地證的房子不可以強拆。土地證和房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人必須是一致有土地證的房子，只要房子有合法建造批文，應該依據(jù)房屋新舊程序、結(jié)構(gòu)確定補償單價。政府沒拆遷文件，是不可以強拆的，強拆就意味著違法侵權(quán)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第七條任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應當及時核實、處理。監(jiān)察機關(guān)應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。