一、因土地使用權(quán)被侵占，如何維權(quán)追回？

土地使用權(quán)是個人或單位的財產(chǎn)，有合法收益權(quán)。集體土地使用者不得非法轉(zhuǎn)讓給非集體成員。被侵占土地使用權(quán)可向地方政府反映。土地權(quán)屬糾紛由鄉(xiāng)級或縣級以上政府處理，不服可向法院起訴。

法律分析

土地使用權(quán)是屬于個人或者的單位的財產(chǎn)，有憑借土地取得合法收益的權(quán)利。由于集體土地，即使是土地使用者，也是不得將土地非法轉(zhuǎn)讓給費本集體經(jīng)濟組織的成員的。土地使用權(quán)被侵占的,可以向當?shù)乜h級以上人民政府土地行政主管部門進行反映。

如果是土地權(quán)屬糾紛的,個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

拓展延伸

土地使用權(quán)被侵占，如何通過法律途徑維護權(quán)益？

當土地使用權(quán)被侵占時，通過法律途徑維護權(quán)益是至關(guān)重要的。首先，您可以尋求法律援助，咨詢專業(yè)律師，了解您的權(quán)利和可行的維權(quán)方式。其次，收集相關(guān)證據(jù)，包括土地權(quán)屬證明、侵占行為的證據(jù)等，以支持您的主張。然后，可以通過起訴侵占者、申請行政復(fù)議或提起仲裁等方式來維權(quán)。在訴訟過程中，您需要積極參與，提供證據(jù)并與律師密切合作。最后，根據(jù)法院或相關(guān)機構(gòu)的裁決，您可以追回被侵占的土地使用權(quán)，并獲得相應(yīng)的賠償。請記住，法律程序可能會耗時耗力，但堅持維護權(quán)益是值得的。

結(jié)語

通過法律途徑維護土地使用權(quán)是關(guān)鍵。咨詢律師了解權(quán)益和維權(quán)方式，收集證據(jù)，起訴侵占者或申請行政復(fù)議，積極參與訴訟，并根據(jù)裁決追回土地使用權(quán)和獲得賠償。堅持維護權(quán)益值得耗費時間和精力。

法律依據(jù)

《土地管理法》第二條規(guī)定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

二、土地使用權(quán)被侵占怎么追回？

土地使用權(quán)被侵占當事人可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解，或者交由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正、沒收非法所得并處罰款，協(xié)商、調(diào)解不成的可以向土地仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。

一、農(nóng)村違法建筑的法律后果是什么

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，農(nóng)村違法建筑的法律后果為：由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

第六十九條規(guī)定，違反本法規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

二、農(nóng)村違法建筑處罰措施有什么

對于在農(nóng)村違法建造房屋或者其他設(shè)施的處罰主要有：

(1)縣級以上人民政府土地行政主管部門即國土資源局有權(quán)實施下列行政處罰：

①限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、責令恢復(fù)土地原狀;

②對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;

③可以并處罰款;

(2)由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

三、民法典國有土地可以轉(zhuǎn)讓嗎？

不可以。法律規(guī)定任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第七十九條

無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權(quán)限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應(yīng)當收回，有關(guān)當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

三、土地使用權(quán)被侵占怎么追回

法律分析：土地被侵占的，可以直接要求侵占人返還非法侵占的土地；如果侵占人拒不返還，可以到法院起訴追回。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

h3>四、土地使用權(quán)被侵占怎么追回？

土地使用權(quán)被侵占當事人可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解，或者交由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正、沒收非法所得并處罰款，協(xié)商、調(diào)解不成的可以向土地仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。

一、農(nóng)村違法建筑的法律后果是什么

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，農(nóng)村違法建筑的法律后果為：由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

第六十九條規(guī)定，違反本法規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

二、農(nóng)村違法建筑處罰措施有什么

對于在農(nóng)村違法建造房屋或者其他設(shè)施的處罰主要有：

(1)縣級以上人民政府土地行政主管部門即國土資源局有權(quán)實施下列行政處罰：

①限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、責令恢復(fù)土地原狀;

②對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;

③可以并處罰款;

(2)由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

三、民法典國有土地可以轉(zhuǎn)讓嗎？

不可以。法律規(guī)定任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第七十九條

無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權(quán)限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應(yīng)當收回，有關(guān)當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：臨律-因土地使用權(quán)被侵占，如何維權(quán)追回？，