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在土地糾紛行政訴訟前應(yīng)該做哪些準(zhǔn)備？，法律分析：在土地糾紛行政訴訟前，需要做好以下幾方面的準(zhǔn)備工作，以保障自己的合法權(quán)益。首先，要收集相關(guān)證據(jù)材料，包括土地權(quán)屬證明、土地使用合同、土地評估報告等，以證明自己的土地權(quán)益。其次，要了解相關(guān)法律法

在土地糾紛行政訴訟前應(yīng)該做哪些準(zhǔn)備？,土地出讓合同糾紛是民事訴訟還是行政訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、在土地糾紛行政訴訟前應(yīng)該做哪些準(zhǔn)備？

法律分析：在土地糾紛行政訴訟前，需要做好以下幾方面的準(zhǔn)備工作，以保障自己的合法權(quán)益。首先，要收集相關(guān)證據(jù)材料，包括土地權(quán)屬證明、土地使用合同、土地評估報告等，以證明自己的土地權(quán)益。其次，要了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，以便在行政訴訟過程中能夠依法維護(hù)自己的權(quán)益。最后，要選擇專業(yè)律師協(xié)助處理此案，以確保自己的利益得到最大程度的保障。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國土地管理法》第二十四條：土地使用權(quán)確權(quán)登記應(yīng)當(dāng)依法采取公示、聽證等方式，公開征求相關(guān)當(dāng)事人的意見。

2.《中華人民共和國行政訴訟法》第七條：當(dāng)事人提起行政訴訟，應(yīng)當(dāng)向人民法院提交證據(jù)。

3.《中華人民共和國律師法》第七條：執(zhí)業(yè)律師應(yīng)當(dāng)維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

二、土地糾紛起訴流程

法律分析：農(nóng)村土地糾紛首先應(yīng)該找鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。如果對人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

1、人民法院審理民事案件，除涉及國家秘密、個人隱私或者法律另有規(guī)定的以外，實行公開審理。對決定開庭審理的案件，將在開庭三日前通知雙方當(dāng)事人。

2、開庭審理大致分為法庭調(diào)查、法庭辯論和評議，宣判等幾個階段。如果您提出回避申請，你需要說明理由。如果您不提出申請或者申請被駁回，庭審將繼續(xù)進(jìn)行。

3、在法庭調(diào)查階段，審判長或?qū)徟袉T將組織雙方當(dāng)事人，針對自己的請求和主張，按順序分別舉證、質(zhì)證。質(zhì)證是當(dāng)事人圍繞證據(jù)的真實性、關(guān)聯(lián)性、合法性、針對證據(jù)有無證明力以及證明力大小，進(jìn)行質(zhì)疑、說明和辯駁。

4、在法庭辯論階段，審判長或?qū)徟袉T將組織雙方當(dāng)事人針對爭議焦點，圍繞全案事實、法律責(zé)任等發(fā)表意見。

5、在評議、宣判階段，合議庭或?qū)徟袉T將對庭審情況進(jìn)行總結(jié)，對雙方當(dāng)事人發(fā)表的意見進(jìn)行評議，表明是否予以支持，并闡明理由。

6、如果您是原告，經(jīng)法院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭的，法院可以按撤訴處理;被告反訴的可以缺席判決。

7、作為當(dāng)事人，在宣判前任何訴訟階段，您都可以同對方當(dāng)事人進(jìn)行和解，或者請求人民法院主持調(diào)解。如果不同意調(diào)解或未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，人民法院將繼續(xù)審理并作出判決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十六條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、土地出讓合同糾紛是民事訴訟還是行政訴訟

法律分析：一般屬于行政訴訟。最高法院認(rèn)為，“修改后的《行政訴訟法》第十二條第（十一）項有將此類糾紛納入行政訴訟范圍的趨向，但該行政訴訟法直到2015年5月1日才實施，不能作為本案審理依據(jù)。至于此法實施后發(fā)生的法律行為產(chǎn)生爭議是否按行政爭議處理，再依據(jù)新修改的《行政訴訟法》及其司法解釋作出判斷。”本書作者在寫作中也關(guān)注到新修訂的《行政訴訟法》實施后，已有高院裁判文書依據(jù)上述規(guī)定認(rèn)定國有土地使用權(quán)出讓合同糾紛屬于行政訴訟的受案范圍。

土地行政主管部門通過拍賣、掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，與競得人簽署成交確認(rèn)書的行為，屬于具體行政行為。在僅簽署成交確認(rèn)書但未簽訂土地出讓合同時發(fā)生爭議的，競得人應(yīng)當(dāng)提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條發(fā)包方以家庭承包方式發(fā)包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)按照本村或者本村村民小組集體經(jīng)濟(jì)組織成員人數(shù)平均分配，發(fā)包到戶。耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。