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清鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償都是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)嗎，清鎮(zhèn)拆遷糾紛需要多少錢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-15 16:49:12
作者：
圣運(yùn)律師
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清鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償都是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)嗎,清鎮(zhèn)拆遷糾紛需要多少錢,一、清鎮(zhèn)拆遷糾紛需要多少錢?清鎮(zhèn)拆遷可能會(huì)補(bǔ)償幾萬(wàn)元到幾十萬(wàn)元，具體的補(bǔ)償金數(shù)額可以結(jié)合以下標(biāo)準(zhǔn)確定：《貴州省國(guó)有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償指導(dǎo)意見(jiàn)》第四條征收國(guó)有土地上的房屋造成的停

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清鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償都是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)嗎,清鎮(zhèn)拆遷糾紛需要多少錢

一、清鎮(zhèn)拆遷糾紛需要多少錢?

清鎮(zhèn)拆遷可能會(huì)補(bǔ)償幾萬(wàn)元到幾十萬(wàn)元，具體的補(bǔ)償金數(shù)額可以結(jié)合以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

《貴州省國(guó)有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償指導(dǎo)意見(jiàn)》

第四條

征收國(guó)有土地上的房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，按照以下分類和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：

(一)被征收人能夠提供稅務(wù)部門出具的應(yīng)納稅所得額證明的，按照上一年度月均應(yīng)納稅所得額計(jì)算每月的經(jīng)營(yíng)性損失補(bǔ)償;

被征收人不能提供稅務(wù)部門出具的應(yīng)納稅所得額證明的，經(jīng)營(yíng)性損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房屋被征收前的經(jīng)濟(jì)效益等因素制定。

(二)被征收人能夠提供向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)憑證的，按照上一年度本單位職工月均工資總額計(jì)算每月的職工失業(yè)補(bǔ)助。

第五條

被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑盏谒臈l規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)發(fā)3-6個(gè)月的經(jīng)營(yíng)性損失補(bǔ)償和職工失業(yè)補(bǔ)助。

被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，房屋征收部門提供了非住宅臨時(shí)安置房的，按照第四條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)發(fā)3-6個(gè)月的經(jīng)營(yíng)性損失補(bǔ)償和職工失業(yè)補(bǔ)助;被征收人自行過(guò)渡的，按照第四條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)逐月計(jì)發(fā)經(jīng)營(yíng)性損失補(bǔ)償和6個(gè)月的職工失業(yè)補(bǔ)助。

房屋征收決定公告發(fā)布前已停產(chǎn)停業(yè)的房屋，對(duì)被征收人不予計(jì)發(fā)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

二、拆遷房屋需要先獲得拆遷許可證嗎?

1、拆遷房屋需要先獲得拆遷許可證。

不是每個(gè)人都能從事房屋拆遷工作的，建設(shè)單位應(yīng)該先取得房屋拆遷許可證，再進(jìn)行房屋拆遷工作。房屋拆遷許可證是拆遷行為取得行政許可，拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。實(shí)行房屋拆遷許可證制度，是國(guó)家加強(qiáng)房屋拆遷管理，維護(hù)國(guó)家和拆遷當(dāng)事人雙方合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行的重要途徑。

2、取得房屋拆遷許可證前，拆遷人應(yīng)當(dāng)符合下列五個(gè)條件：

(1)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：是政府規(guī)劃部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件;

(2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證：是土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，建設(shè)單位經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目的位置、范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證;

(3)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件：經(jīng)土地管理部門審查，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的文件;

(4)拆遷計(jì)劃和方案：反映拆遷人打算如何補(bǔ)償安置被拆遷人，需要多長(zhǎng)時(shí)間完成拆遷。包括確切的拆遷范圍、房屋的基本情況、實(shí)施步驟以及各種補(bǔ)償費(fèi)用;

(5)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的補(bǔ)償安置資金證明或行政主管部門設(shè)立的專用賬戶(根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定確定)。

清鎮(zhèn)地處貴州，故此在確定拆遷補(bǔ)償金的時(shí)候，不得違反《貴州省國(guó)有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償指導(dǎo)意見(jiàn)》等相關(guān)法律規(guī)范，在不違反現(xiàn)行法規(guī)范的前提下，具體的補(bǔ)償金數(shù)額，可以由拆遷方與被拆遷方協(xié)商后確定，協(xié)商一旦達(dá)成一致，需要簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

根據(jù)上述文章中的內(nèi)容，相信已經(jīng)解答了清鎮(zhèn)拆遷糾紛需要多少錢？的問(wèn)題。在日常生活中，我們應(yīng)該要多了解學(xué)習(xí)一些法律知識(shí)，這樣在遇到有法律問(wèn)題時(shí)才能作出正確的判斷，才可以更好的運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果還有相關(guān)法律問(wèn)題需要咨詢律師，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，圣運(yùn)網(wǎng)會(huì)匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。