成都成華區(qū)拆遷強(qiáng)拆事件，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理成都成華區(qū)拆遷強(qiáng)拆事件的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●成都成華區(qū)2021年拆遷●成華區(qū)暴力拆遷●成都成華區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
及時(shí)報(bào)警，委托律師起訴、
一、房子被強(qiáng)制拆除怎么辦
1、被拆遷人遭遇強(qiáng)制拆遷的維權(quán)方式如下：
（1）在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)；
（2）在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助；
（3）在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任；
（4）在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條
房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、房屋被強(qiáng)拆申請(qǐng)賠償程序是什么
房屋被強(qiáng)拆申請(qǐng)賠償程序如下：
1、遞交國(guó)家賠償申請(qǐng)書(shū)，國(guó)家賠償程序首先是由賠償請(qǐng)求人向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)遞交申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)書(shū)應(yīng)載明受害人的情況、具體的賠償要求、事實(shí)與理由等；
2、賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出決定；賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到國(guó)家賠償申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)，作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償機(jī)關(guān)在作出決定前，應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取賠償請(qǐng)求人的意見(jiàn)，并可以與賠償請(qǐng)求人就賠償方式、賠償項(xiàng)目和賠償數(shù)額依照法律規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)決定賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)制作賠償決定書(shū)，并自作出決定之日起10日內(nèi)送達(dá)賠償請(qǐng)求人，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)決定不予賠償?shù)?，?yīng)當(dāng)自作出決定之日起10日內(nèi)書(shū)面通知賠償請(qǐng)求人，并說(shuō)明不予賠償?shù)睦碛伞?/p>
當(dāng)房屋面臨強(qiáng)制拆除時(shí)，受害者可通過(guò)報(bào)警、向公安機(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求、追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任，或提起行政復(fù)議和行政訴訟等方式維權(quán)。
一、商業(yè)拆遷強(qiáng)拆如何打官司？
1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。
3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。
4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書(shū)后15天內(nèi)或接到裁定書(shū)后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。
二、商業(yè)拆遷滿(mǎn)足哪些條件才能強(qiáng)制執(zhí)行？
1、申請(qǐng)執(zhí)行的法律文書(shū)必須已經(jīng)生效；
2、申請(qǐng)執(zhí)行的法律文書(shū)具有可執(zhí)行的內(nèi)容；
3、申請(qǐng)執(zhí)行人必須是法律文書(shū)規(guī)定的權(quán)利人或者權(quán)利承受人；
4、義務(wù)人沒(méi)有按期履行義務(wù)；
5、屬于執(zhí)行法院管轄。
三、商業(yè)拆遷違法強(qiáng)拆可以追究刑事責(zé)任嗎？
可以，違法強(qiáng)拆可以構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪，故意毀壞財(cái)物罪的量刑依據(jù)如下：
1、故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；
2、數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。
四、商業(yè)拆遷違法強(qiáng)拆提起附帶民事訴訟的條件有哪些？
（一）起訴人符合法定條件；
（二）有明確的被告人；
（三）有請(qǐng)求賠償?shù)木唧w要求和事實(shí)、理由；
（四）屬于人民法院受理附帶民事訴訟的范圍。
五、行政征收滿(mǎn)足哪些條件才能強(qiáng)拆？
1、被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟。
2、在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷。
3、征地主管部門(mén)支付了補(bǔ)償金。
4、人民法院作出了強(qiáng)制拆遷的裁定。
六、行政征收違法強(qiáng)拆可以申請(qǐng)國(guó)家賠償嗎？
可以，行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：
（一）違法實(shí)施罰款、吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的；
（二）違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；
（三）違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的；
（四）造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。
城管強(qiáng)拆造成的損失應(yīng)由拆遷部門(mén)賠償。
實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅等非法方式迫使被征收人搬遷。
合法強(qiáng)拆的法定程序：
1、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強(qiáng)制拆除程序：違建認(rèn)定－－－－縣級(jí)以上人民政府責(zé)成程序－－－－有關(guān)部門(mén)做出責(zé)令限期拆除處理決定－－－－公告并送達(dá)－－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或者訴訟、又不自行拆除（三個(gè)月屆滿(mǎn)）－－－－縣級(jí)以上人民政府或者有關(guān)部門(mén)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定－－－送達(dá)－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持或訴訟敗訴、催告（一般為10天）－－－強(qiáng)制拆除；
2、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強(qiáng)制拆除程序：違建認(rèn)定－－－鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出責(zé)令限期拆除處理決定－－－公告并送達(dá)－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或訴訟、又不自行拆除（三個(gè)月屆滿(mǎn)）－－－－鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出強(qiáng)制執(zhí)行決定－－－送達(dá)－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持或訴訟敗訴、催告（一般為10天）－－－強(qiáng)制拆除。
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用如下：
1、草房每平方米補(bǔ)償1900元；
2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；
3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；
4、樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元；
5、地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；
6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶(hù)2萬(wàn)元。
綜上所述，城管違法強(qiáng)拆房屋造成損失的，受害人可以主張國(guó)家賠償。
城管強(qiáng)拆造成的損失應(yīng)由拆遷部門(mén)賠償，法定程序明確，強(qiáng)拆需依法進(jìn)行。
房屋征收部門(mén)通過(guò)暴力的方式進(jìn)行拆遷的，可能會(huì)觸犯的刑事犯罪包括故意毀壞財(cái)物罪、濫用職權(quán)罪、徇私舞弊罪、故意傷害罪等。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
一、暴力征地證據(jù)要怎么收集
1、如何面對(duì)暴力征地
在征地過(guò)程中遭遇暴力執(zhí)法，留存證據(jù)是關(guān)鍵，不要通過(guò)暴力的方式維權(quán)。
（一）拆遷開(kāi)始前，避免“以命相抵”或者“誓死捍衛(wèi)家園”的任何想法，以及將想法付諸實(shí)施的任何行動(dòng)。
（二）拆遷談判過(guò)程中，避免談判僵局，及時(shí)掌握拆遷方信息，適度配合，但不過(guò)分遷就。
（三）暴力強(qiáng)拆過(guò)程中，不要用肉體反抗，慎重拍照、錄像；第一時(shí)間及時(shí)多次報(bào)警。
（四）暴力強(qiáng)拆之后，把握維權(quán)時(shí)機(jī)，及時(shí)啟動(dòng)談判或者法律程序，切勿將強(qiáng)拆事件擱置。
2、如何收集暴力征地證據(jù)
（一）我們的承包證、土地租賃合同等證明我們是土地使用權(quán)人的證明材料。
（二）我們的戶(hù)口本、戶(hù)籍人口等證明土地所承載人口的證明材料。
（三）對(duì)方使用暴力手段的現(xiàn)場(chǎng)錄音、錄像、照片是暴力征地證據(jù)最直接的。
（四）對(duì)方在違法征地過(guò)程中發(fā)布的公告、通知、評(píng)估單等材料。
（五）我們的土地上的農(nóng)作物照片、樹(shù)木的照片等地上物的證明材料。
（六）從政府獲得的對(duì)方征地批文、規(guī)劃、土地使用權(quán)等材料。
如果被拆遷人在拆遷過(guò)程中，因拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)問(wèn)題與拆遷方產(chǎn)生了爭(zhēng)議糾紛，導(dǎo)致房屋被拆遷方強(qiáng)制拆除，建議被強(qiáng)拆人第一時(shí)間報(bào)警處理，保護(hù)好自身的安全。同時(shí)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)提出行政復(fù)議的申請(qǐng)，以求通過(guò)協(xié)商獲得強(qiáng)拆賠償。如遭遇投訴無(wú)門(mén)，可直接聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)強(qiáng)拆律師進(jìn)行行政訴訟，也就是我們常說(shuō)的打官司，通過(guò)法律手段維權(quán)，最后由法院判決強(qiáng)拆賠償。
（一）行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆的行為可訴
《行政訴訟法》第，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。同時(shí)，根據(jù)《行政訴訟法》之規(guī)定可知，公民、法人和其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為侵犯其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)提起行政訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。
溫馨提醒，法院通常以不屬于人民法院受案范圍為由拒絕立案，但其卻拒絕出具書(shū)面不予受理裁定，可見(jiàn)立案庭法官非常清楚，行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆的行為可訴，只是口頭搪塞委托人，這也是實(shí)踐中行政案件“立案難”的一個(gè)具體體現(xiàn)。行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆行為可訴，當(dāng)然也可提起復(fù)議程序。
（二）行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆的行為可復(fù)議
從房屋征收糾紛行政復(fù)議的原則來(lái)看，將其范圍限定在征收管理機(jī)關(guān)或人民政府及其其他部門(mén)就征收管理所作出的行政行為。在以往的城市房屋拆遷過(guò)程涉及許多具體行政行為，如行政機(jī)關(guān)作出的建設(shè)項(xiàng)目審批、頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可、頒發(fā)房屋拆遷許可證、認(rèn)定拆遷單位的資格、安置辦法、裁決、強(qiáng)制執(zhí)行等行政行為，當(dāng)事人均可以申請(qǐng)行政復(fù)議。
《征收條例》在國(guó)有土地房屋征收過(guò)程的兩個(gè)環(huán)節(jié)中明確規(guī)定了當(dāng)事人可以提起行政復(fù)議作為救濟(jì)途徑：一是對(duì)市縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的；二是對(duì)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府作出的補(bǔ)償決定不服的。被征收人對(duì)市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。
（三）行政復(fù)議申請(qǐng)的時(shí)限
《行政復(fù)議法》規(guī)定：“公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)利的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)；但是法律另有規(guī)定的申請(qǐng)期限超過(guò)六十日的除外。
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投稿：熊世
內(nèi)容審核：黎雪雁律師
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