#臨時房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分配#

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本條例規(guī)定對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建；，按照使用期內(nèi)的殘存價值參考剩余期限給予補(bǔ)償；拆除違法建

二、超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建；不予補(bǔ)償。第十九條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被拆遷人選擇。第二十條被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)下列因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定，具體辦法由市人民政府根據(jù)省有關(guān)規(guī)定制定：

（一）被拆遷房屋重置價、房屋裝修評估值、附屬物評估值，以及房屋成新程度、層高、樓層等調(diào)節(jié)因素；

（二）被拆遷房屋區(qū)位基準(zhǔn)價、劃撥用地折扣，以及房屋的周邊環(huán)境、交通和商業(yè)業(yè)務(wù)便利程度、公共事業(yè)設(shè)施配套狀況等區(qū)位調(diào)節(jié)因素；

（三）被拆遷房屋建面積。自竣工之日起至拆遷許可證頒發(fā)之日止不滿五年的住宅房屋被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人增加百分之十的貨幣補(bǔ)償金額。第二十一條被拆遷房屋重置價僅指房屋重置建安成本價，由市和縣級市物價、房產(chǎn)管理部門根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和等級確定，按年度公布。拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價，按照以下規(guī)定確定：

（一）蘇州市區(qū)的拆遷區(qū)位，由市人民政府參照土地級別分類確定公布；區(qū)位基準(zhǔn)價由市人民政府按照房屋所在區(qū)位和用途分類確定。其中，蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價，由所在區(qū)的管理委員會或者人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定煴腥嗣裾府批準(zhǔn)。市人民政府確定或者批準(zhǔn)的區(qū)位基準(zhǔn)價以及補(bǔ)償計(jì)算辦法，應(yīng)當(dāng)向市人大常委會報(bào)告后按年度公布。

（二）縣級市的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價，由縣級市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定公布，并報(bào)蘇州市房屋拆遷管理部門備案。

（三）被拆遷房屋建面積小于土地使用面積的，區(qū)位補(bǔ)償按照土地使用面積計(jì)算。劃撥用地折扣是指在區(qū)位補(bǔ)償中應(yīng)當(dāng)扣除的劃撥用地土地出讓金。劃撥用地折扣適用于拆遷以劃撥方式取得用地的工業(yè)、倉儲、辦公用房。劃撥用地折扣率由國土管理部門會同房屋拆遷管理部門確定公布。折扣的金額屬政府土地收益。第二十二條私房、單位自有房屋以房屋所有權(quán)證認(rèn)定所有人和建；面積，直管公房以房產(chǎn)管理部門提供的資料認(rèn)定房屋承租人和建；面積；土地使用面積以國有土地使用權(quán)證認(rèn)定。第二十三條被拆遷房屋分為住宅房屋和非住宅房屋，以房屋所有權(quán)證記載的用途或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的功能認(rèn)定。房屋所有權(quán)證未明確用途的，以房屋檔案記載的用途認(rèn)定。被拆遷的非住宅房屋分為商業(yè)用房和非商業(yè)用房，以營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式認(rèn)定。

#南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023#

2023年南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）旱田平均每畝補(bǔ)償政策內(nèi)金額；

（2）水田平均每畝補(bǔ)償政策內(nèi)金額；

（3）菜田平均每畝補(bǔ)償政策內(nèi)金額。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

（1）旱田平均每畝補(bǔ)償政策內(nèi)金額；

（2）水田平均每畝補(bǔ)償政策內(nèi)金額；

（3）菜田平均每畝補(bǔ)償政策內(nèi)金額。

（4）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償政策內(nèi)金額。

（5）征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償政策內(nèi)金額。

（6）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償政策內(nèi)金額。

其他稅費(fèi)具體如下：

1、耕地占用稅，按每平方米政策內(nèi)金額計(jì)算；

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝政策內(nèi)金額計(jì)算；

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3％計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用；

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝按政策內(nèi)金額，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

綜上所述，拆遷補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。總的補(bǔ)償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺＞唧w的方案和標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼呋蝽?xiàng)目的方案來決定。

#江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)交通違章需要交哪些費(fèi)用#

不收取手續(xù)費(fèi)；繳納的罰款需要根據(jù)違法行為的不同而不同，在50－2000元以內(nèi)。

機(jī)動車違章查詢方式：

1、到各市各區(qū)縣交通支大隊(duì)的辦公大廳通過觸摸查詢終端查詢。

2、登錄各市公安局公安交通管理局的對外服務(wù)網(wǎng)站：找到車輛違章查詢，輸入車牌號和車輛發(fā)動機(jī)號，點(diǎn)擊查詢即可。

3、撥打聲訊電話查詢。

4、通過編寫手機(jī)短信查詢違章。

#蘇州市吳江區(qū)交通違章需要交哪些費(fèi)用#

不收取手續(xù)費(fèi)；繳納的罰款需要根據(jù)違法行為的不同而不同，在50－2000元以內(nèi)。

機(jī)動車違章查詢方式：

1、到各市各區(qū)縣交通支大隊(duì)的辦公大廳通過觸摸查詢終端查詢。

2、登錄各市公安局公安交通管理局的對外服務(wù)網(wǎng)站：找到車輛違章查詢，輸入車牌號和車輛發(fā)動機(jī)號，點(diǎn)擊查詢即可。

3、撥打聲訊電話查詢。

4、通過編寫手機(jī)短信查詢違章。

#蘇州退伍優(yōu)待證有什么用處#

蘇州退伍優(yōu)待證的用處如下：

1、可在全市行政區(qū)域內(nèi)的公共服務(wù)機(jī)構(gòu)和場所享受優(yōu)先服務(wù)；

2、在全市行政區(qū)域內(nèi)的地方醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)享有優(yōu)先掛號等服務(wù)；

3、在本市行政區(qū)域內(nèi)游覽政府投資興辦的公園、風(fēng)景名勝區(qū)、旅游風(fēng)景區(qū)、博物館、紀(jì)念館、開放的文物保護(hù)單位等場所，憑《優(yōu)待證》免門票費(fèi)；

4、憑《優(yōu)待證》優(yōu)先辦理民政服務(wù)事項(xiàng)。

查詢個人退伍優(yōu)待證方法如下：

1、首先打開國家政務(wù)服務(wù)平臺主頁面，點(diǎn)擊國務(wù)院部門服務(wù)窗口；

2、進(jìn)入頁面點(diǎn)擊退役軍人事務(wù)部；

3、進(jìn)入頁面點(diǎn)擊服務(wù)大廳；

4、選擇優(yōu)待證網(wǎng)上申請進(jìn)度查詢，點(diǎn)擊進(jìn)入系統(tǒng)，輸入姓名、身份證號和驗(yàn)證碼點(diǎn)擊提交即可。

蘇州退伍優(yōu)待證可享受優(yōu)先服務(wù)，醫(yī)療掛號優(yōu)待，免費(fèi)入園游覽，優(yōu)先民政辦理。查詢方法簡便。

#蘇州公積金怎么查#

蘇州公積金查看方法如下：

1、網(wǎng)站查詢。登錄蘇州住房公積金管理中心網(wǎng)站，在公積金查詢欄目下可查詢相關(guān)住房公積金信息；

2、自助語音查詢。可撥打住房公積金熱線，根據(jù)自助語音提示進(jìn)行操作查詢。這種方式可以查詢個人賬戶信息、最近兩個自然年度的交易明細(xì)和住房公積金貸款信息；

3、公積金網(wǎng)點(diǎn)查詢。可持身份證在各公積金營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)自助查詢機(jī)直接刷卡查詢個人賬戶信息。沒有身份證的，可以通過輸入身份證號或個人賬號和密碼查詢個人賬戶信息，還可以輸入自己的貸款賬號和密碼查詢個人貸款信息。在公積金網(wǎng)點(diǎn)查詢機(jī)的，必須先通過網(wǎng)站、熱線或業(yè)務(wù)窗口修改初始查詢密碼，才能進(jìn)行查詢；

4、銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢。持有公積金聯(lián)名卡的可在發(fā)卡銀行各網(wǎng)點(diǎn)自助機(jī)上按照提示查詢個人賬戶信息。如果忘記個人賬戶查詢密碼或個人貸款查詢密碼，可持身份證原件到中心營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)重置密碼。

蘇州公積金查詢方法簡介：

通過網(wǎng)站、自助語音、公積金網(wǎng)點(diǎn)、銀行網(wǎng)點(diǎn)四種方式查詢個人賬戶信息及貸款情況。

#江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)交通違章怎么進(jìn)行收費(fèi)#

不收取手續(xù)費(fèi)；繳納的罰款需要根據(jù)違法行為的不同而不同，在50－2000元以內(nèi)。

機(jī)動車違章查詢方式：

1、到各市各區(qū)縣交通支大隊(duì)的辦公大廳通過觸摸查詢終端查詢。

2、登錄各市公安局公安交通管理局的對外服務(wù)網(wǎng)站：找到車輛違章查詢，輸入車牌號和車輛發(fā)動機(jī)號，點(diǎn)擊查詢即可。

3、撥打聲訊電話查詢。

4、通過編寫手機(jī)短信查詢違章。

#南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)#

南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年如下：

1、住宅房屋拆遷補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償：按照被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋建筑占地面積18元／平方米計(jì)算；若選擇貨幣補(bǔ)償安置，根據(jù)被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋占地面積27元／平方米計(jì)算補(bǔ)貼費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：安置房為多層建筑的，按照被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋建筑占地面積18元／平方米結(jié)算；安置房為高層建筑的，按照被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋建筑占地面積27元／平方米結(jié)算。

2、非住宅房屋拆遷補(bǔ)償。商業(yè)用房：按照被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋建筑占地面積30元／平方米計(jì)算。工業(yè)用房：按照被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋建筑占地面積24元／平方米計(jì)算。倉儲用房：按照被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋建筑占地面積18元／平方米計(jì)算。

南京的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋的用途和類型來確定的，不同用途和類型的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不同。同時，對于選擇貨幣補(bǔ)償安置的被征收人，政府還會給予一定的補(bǔ)貼費(fèi)用。除了上述的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，南京市的拆遷工作還需要遵守《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。在拆遷過程中，政府需要對被征收人進(jìn)行充分的告知和聽證，確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。

綜上所述，南京市的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)實(shí)際情況來確定的，政府需要充分保障被征收人的合法權(quán)益。同時，拆遷工作也需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保公正、公平、合理。

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投稿：褚峰

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