崇明區(qū)農(nóng)村拆遷補償標準政策,2024年上海市崇明區(qū)征地補償標準是怎樣的

　　上海市規(guī)劃和國土資源管理局印發(fā)《上海市征地土地補償標準》的通知，各區(qū)人民請遵照執(zhí)行。專業(yè)拆遷律師將上海市崇明區(qū)最新征地補償標準分享給大家：

　　一、上海市崇明區(qū)征地補償標準是怎樣的？

上海市崇明區(qū)土地共有二個片區(qū)：

　　一區(qū)片范圍：橫沙鄉(xiāng)/城橋鎮(zhèn)/陳家鎮(zhèn)/長興鎮(zhèn)，區(qū)片補償標準：41700元/畝。

　　二區(qū)片范圍：中興鎮(zhèn)/新河鎮(zhèn)/新村鄉(xiāng)/向化鎮(zhèn)/豎新鎮(zhèn)/三星鎮(zhèn)/廟鎮(zhèn)/綠華鎮(zhèn)/建設鎮(zhèn)/港沿鎮(zhèn)/港西鎮(zhèn)/堡鎮(zhèn)/東平鎮(zhèn)/新海鎮(zhèn)，區(qū)片補償標準：40500元/畝。

　　以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

二、上海市征地土地補償費標準有哪些規(guī)定？

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

　　《上海市建設用地管理辦法》

第十九條 建設單位因施工需要臨時使用土地的，應向工程項目用地批準機關同時提出臨時用地申請，經(jīng)批準后方可使用。

　　架設地上線路、鋪設地下管線、建設其他地下工程、進行地質勘探等，需要臨時使用土地的，應按照規(guī)定的批準權限，由縣級以上人民政府審批。

　　經(jīng)批準臨時使用集體所有土地的，還應同農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織簽訂臨時用地協(xié)議，并按下列規(guī)定給予補償：

　　(一)臨時使用耕地的，用地單位應按實際使用期限增加一年給予補償，補償標準為該耕地前三年的平均年產(chǎn)值。

　　(二)臨時使用非耕地的，用地單位應按實際使用期限給予補償，補償標準為耕地補償標準的百分之五十。

　　(三)造成原使用單位其他損失的，用地單位應按實際損失給予補償。

　　經(jīng)批準臨時使用國有土地的，用地單位應同原使用單位簽訂臨時用地協(xié)議。造成原使用單位損失的，用地單位應按實際損失給予補償。

　　以上為小編為您整理的關于上海建設用地補償標準相關知識，如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎登錄圣運網(wǎng)咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。

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投稿：康延佳

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