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大流橋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024年上海市崇明區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

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    2024-10-25 18:00:31
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    圣運(yùn)律師
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大流橋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024年上海市崇明區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局印發(fā)《上海市征地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的通知,各區(qū)人民請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。專業(yè)拆遷律師將上海市崇明區(qū)最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家:  一、上海市崇明區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣

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  上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局印發(fā)《上海市征地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的通知,各區(qū)人民請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。專業(yè)拆遷律師將上海市崇明區(qū)最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家:

  一、上海市崇明區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

上海市崇明區(qū)土地共有二個(gè)片區(qū):

  一區(qū)片范圍:橫沙鄉(xiāng)/城橋鎮(zhèn)/陳家鎮(zhèn)/長(zhǎng)興鎮(zhèn),區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):41700元/畝。

  二區(qū)片范圍:中興鎮(zhèn)/新河鎮(zhèn)/新村鄉(xiāng)/向化鎮(zhèn)/豎新鎮(zhèn)/三星鎮(zhèn)/廟鎮(zhèn)/綠華鎮(zhèn)/建設(shè)鎮(zhèn)/港沿鎮(zhèn)/港西鎮(zhèn)/堡鎮(zhèn)/東平鎮(zhèn)/新海鎮(zhèn),區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):40500元/畝。

  以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

二、上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定?

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

  《上海市建設(shè)用地管理辦法》

第十九條 建設(shè)單位因施工需要臨時(shí)使用土地的,應(yīng)向工程項(xiàng)目用地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同時(shí)提出臨時(shí)用地申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。

  架設(shè)地上線路、鋪設(shè)地下管線、建設(shè)其他地下工程、進(jìn)行地質(zhì)勘探等,需要臨時(shí)使用土地的,應(yīng)按照規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,由縣級(jí)以上人民政府審批。

  經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)使用集體所有土地的,還應(yīng)同農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂臨時(shí)用地協(xié)議,并按下列規(guī)定給予補(bǔ)償:

  (一)臨時(shí)使用耕地的,用地單位應(yīng)按實(shí)際使用期限增加一年給予補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該耕地前三年的平均年產(chǎn)值。

  (二)臨時(shí)使用非耕地的,用地單位應(yīng)按實(shí)際使用期限給予補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十。

  (三)造成原使用單位其他損失的,用地單位應(yīng)按實(shí)際損失給予補(bǔ)償。

  經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)使用國(guó)有土地的,用地單位應(yīng)同原使用單位簽訂臨時(shí)用地協(xié)議。造成原使用單位損失的,用地單位應(yīng)按實(shí)際損失給予補(bǔ)償。

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投稿:明錦婷

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