蘇州拆遷小區(qū)安裝充電樁，北京圣運律師事務所為您整理蘇州拆遷小區(qū)安裝充電樁的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●蘇州拆遷小區(qū)怎么裝充電樁●蘇州拆遷小區(qū)安裝充電樁補償標準●蘇州老小區(qū)充電樁。
只要在征得物業(yè)部門的同意就可以在自己的小區(qū)車位安裝充電樁。
一、老小區(qū)無固定車位申請充電樁的方法是什么
1、老小區(qū)無固定車位申請充電樁的方法如下：
（1）找物業(yè)出具同意安裝授權書、固定車位使用證明；
（2）找居委會向供電部門申請報裝充電樁；
（3）配合供電部門工作人員的現(xiàn)場勘測，確保符合充電樁的安裝條件；
（4）滿足安裝條件后，找汽車生產(chǎn)企業(yè)、充電樁安裝企業(yè)、物業(yè)公司以及業(yè)委會簽訂同意書；
（5）所有手續(xù)準備齊全后，供電部門人員上門安裝充電樁。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十四條
建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。
二、小區(qū)業(yè)主的權利有哪些
1、專有部分的所有權，對于建筑物內(nèi)專有部分的住宅、經(jīng)營性房屋的占有、使用、收益、處分的權利；
2、共有權，業(yè)主的共有權包括區(qū)分所有建筑物共有部分的共有權以及建筑區(qū)劃內(nèi)配套建設的公共場所、場地、設施的共有權，建筑物區(qū)劃內(nèi)配套建設的車位、車庫的法定用役權；
3、共同管理權，共同管理權是維護共有部位和共有物物理性能以及保證配套設施運行的權利。
老小區(qū)無固定車位申請充電樁的法律程序及業(yè)主權利。
充電樁安裝不需要物業(yè)同意。
新能源汽車屬于新生事物，可以減少廢氣排放，有利于保護生態(tài)環(huán)境，安裝充電樁能有效發(fā)揮新能源汽車使用價值，物業(yè)公司應該提供必要協(xié)助。安裝充電樁是否會造成安全隱患，會由相關部門進行勘察和把關，而不是由物業(yè)公司進行主觀認定。因此，物業(yè)公司應該為業(yè)主安裝充電樁提供必要協(xié)助，且在今后工作中應加強對用電安全的巡查檢查，為業(yè)主營造安全有序、文明和諧的居住環(huán)境。業(yè)主對于物業(yè)公司無理由拒不配合安裝充電樁的行為，可以通過協(xié)商或提起訴訟等方式，依法維護合法權益。
小區(qū)車位安裝充電樁流程如下：
1、選擇好安裝充電樁的位置，先和物業(yè)進行溝通，取得物業(yè)的同意以及相關的證明，這個證明主要是《同意安裝充電設備授權書》。不管是固定車位，還是租賃的車位，都需要這個授權書；
2、確定好安裝充電樁的位置之后，就可以進行現(xiàn)場勘測，這個可以找安裝服務商，之后就會有工作人員來勘測。勘測之后會根據(jù)具體的情況制定好合適的方案，還有報價也會出來；
3、帶上相關資料到供電公司申請用電報裝，等到通過之后，就可以開始安裝充電樁；
4、如果車主沒有時間申請辦理，也可以委托他人辦理，這里就需要委托人的身份證，還有相關的委托書。
充電樁安裝不需物業(yè)同意，有利于新能源汽車發(fā)展及居民生活，物業(yè)應提供協(xié)助。業(yè)主可通過合法途徑維護權益。
小區(qū)安裝充電樁需要的條件如下：
1、運營充電樁需要電動車使用人數(shù)多，小區(qū)充電使用率到達一定程度，如果使用率不高的話，安裝的可能性就小。如果這個小區(qū)里面都是開汽車的，電動車很少，那就說明充電需求不大，使用率肯定不會很高；
2、小區(qū)符合充電設施用電要求，且各項管理條件到位。安裝充電樁要確認充電條件，或者說是否具備安裝條件。這一條是最基本的，如果不允許安裝，其他的都不用考慮了；
3、另外，還要有要有物業(yè)出具的同意安裝充電設備授權書、固定車位使用證明等。想安裝充電樁，肯定是要經(jīng)過物業(yè)同意的。這一點主要看業(yè)主自己和物業(yè)的溝通。物業(yè)同意，也符合安裝條件，就到小區(qū)所在供電所申請。
小區(qū)安裝充電樁的條件：充電需求高、符合電力要求、物業(yè)同意、車位證明。
小區(qū)安裝充電樁需要業(yè)主同意，如果需要改建建筑物以及附屬的設施，需要經(jīng)過2／3以上的業(yè)主同意。如果是在小區(qū)的公用設施設備上安裝用于汽車的充電樁，需要得到業(yè)主的同意。
小區(qū)車位安裝充電樁流程如下：
1、選擇好安裝充電樁的位置，先和物業(yè)進行溝通，取得物業(yè)的同意以及相關的證明，這個證明主要是《同意安裝充電設備授權書》。不管是固定車位，還是租賃的車位，都需要這個授權書；
2、確定好安裝充電樁的位置之后，就可以進行現(xiàn)場勘測，這個可以找安裝服務商，之后就會有工作人員來勘測。勘測之后會根據(jù)具體的情況制定好合適的方案，還有報價也會出來；
3、帶上相關資料到供電公司申請用電報裝，等到通過之后，就可以開始安裝充電樁；
4、如果車主沒有時間申請辦理，也可以委托他人辦理，這里就需要委托人的身份證，還有相關的委托書。
小區(qū)安裝充電樁需得到業(yè)主同意，需經(jīng)2／3以上業(yè)主同意。車位安裝充電樁流程：與物業(yè)協(xié)商、勘測、申請用電、委托他人辦理。
小區(qū)個人安裝充電樁合法。由于人群的安全防范意識薄弱，私拉電線、室內(nèi)充電的現(xiàn)象屢禁不止導致火災事故頻發(fā)，安裝電動車充電樁成為解決這一問題的有效措施。電動車火災事故80％都是在充電過程中引起的，小區(qū)車棚被強制安裝電動車充電樁是政府為減少電動車事故隱患，保障人民生命財產(chǎn)安全而下發(fā)的政策。
按照充電樁的報裝要求，需自帶購買電動汽車的發(fā)票，須取得購買車位的發(fā)票或證明，以及小區(qū)物業(yè)同意接入充電樁的說明后，到電網(wǎng)公司進行報裝。特別說明小區(qū)物業(yè)會根據(jù)本小區(qū)的電力條件出具證明，如接入條件緊張可拒絕安裝私人充電樁。
個人安裝充電樁在小區(qū)是合法的，政府出臺政策要求小區(qū)車棚強制安裝電動車充電樁，但需滿足一定報裝要求。
物業(yè)不讓安裝充電樁可以進行投訴，具體方法如下：
1、找物業(yè)出具同意安裝授權書、固定車位使用證明；
2、找居委會向供電部門申請報裝充電樁；
3、配合供電部門工作人員的現(xiàn)場勘測，確保符合充電樁的安裝條件；
4、滿足安裝條件后，找汽車生產(chǎn)企業(yè)、充電樁安裝企業(yè)、物業(yè)公司以及業(yè)委會簽訂同意書；
5、所有手續(xù)準備齊全后，供電部門人員上門安裝充電樁。
充電樁申請需要的材料如下：
1、客戶身份證明材料；
2、經(jīng)辦人身份證明資料及授權委托書；
3、用電地址物業(yè)權屬證明資料；
4、對于占用小區(qū)公共場所的項目，如小區(qū)停車場等，還需提供業(yè)主委員會或者物業(yè)出具的充電基礎設施建設的同意書；
5、如用戶僅租用車位，同時需提供車位擁有者的同意材料。
綜上所述，物業(yè)與業(yè)主發(fā)生糾紛的可以進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的業(yè)主可以向有關部門投訴。
物業(yè)不讓安裝充電樁，可通過投訴解決，具體方法如下：出具授權書、申請報裝、現(xiàn)場勘測、簽訂同意書，供電部門安裝。必備材料包括身份證明、物業(yè)權屬證明、同意書等。最終可協(xié)商解決或向有關部門投訴。
申請安裝充電樁的用戶需要向供電局申請安裝充電樁電表。
申請所需資料具體如下：
1、用電戶身份證明材料；
2、經(jīng)辦人身份證明資料及授權委托書；
3、用電地址物業(yè)權屬證明資料；
4、購車意向協(xié)議或購車發(fā)票、停車位或停車庫平面圖或現(xiàn)場環(huán)境照片的資料，還需提供驗收合格資料；
5、對于占用小區(qū)公共場所的項目，如小區(qū)停車場等，還需提供業(yè)主委員會或者物業(yè)出具的充電基礎設施建設的同意書。如用戶僅租用車位，同時需提供車位擁有者的同意材料，需提供業(yè)主身份證明材料，以及電費擔保書，客戶聲明；
6、如在社會公共場所，如路邊等，需得到政府城市建設管理部門的規(guī)劃建設等證明材料和許可材料。
申請安裝充電樁需向供電局提供身份證明、購車資料、停車場同意書等證明材料。
人防車位申請安裝充電樁的流程如下：
1、了解政策：首先需要了解有關人防車位安裝充電樁的政策和規(guī)定；
2、申請充電樁設備：在了解政策后，需要向充電樁設備供應商申請充電樁設備，選擇符合標準的設備，并確保其符合國家標準和相關規(guī)定；
3、提交申請：在了解政策和申請充電樁設備后，需要向人防管理部門提交申請，并提供相關材料，如車位的產(chǎn)權證明、車主的身份證明、車輛行駛證和充電樁設備的相關資料等；
4、審批通過后安裝充電樁：人防管理部門會對提交的申請進行審批，如果通過審批，安裝充電樁前需要經(jīng)過相關部門的驗收，并確保充電樁設備符合國家標準和相關規(guī)定。
人防車位申請安裝充電樁需要的材料如下：
1、申請書：必須提供一份書面的申請，申請書應該包括申請人的姓名、聯(lián)系方式、車位的具體位置、充電樁的品牌、數(shù)量等信息；
2、車位證明：需要提供車位的證明，如房產(chǎn)證、租賃合同、停車卡等，以證明申請人有權使用該車位；
3、充電樁選型：需要提供充電樁的選型和型號，以保證充電樁的品質(zhì)和安全性；
4、車輛行駛證：需要提供車輛行駛證的復印件，以證明申請人擁有該車輛，并且是電動車或混合動力車。
綜上所述，人防車位是政府的公共資源，其使用受到嚴格的管理和規(guī)定。在申請安裝充電樁時，需要遵守相關規(guī)定，確保申請的合法性和符合標準。
了解政策、申請設備、提交申請、審批通過后安裝充電樁，人防車位申請安裝充電樁需提供相應材料。
建充電站需要的手續(xù)如下：
1、用電戶身份證明材料；
2、經(jīng)辦人身份證明資料及授權委托書（用戶本人辦理無需此項）；
3、用電地址物業(yè)權屬證明資料；
4、對于占用小區(qū)公共場所的項目，如小區(qū)停車場等，還需提供業(yè)主委員會或者物業(yè)出具的充電基礎設施建設的同意書。如用戶僅租用車位，同時需提供車位擁有者的同意材料。注：如屬人防車位報裝，需物業(yè)方出具物業(yè)證明或客戶提供人防車位使用權證。
5、如在社會公共場所，如路邊等，需得到政府城市建設管理部門的規(guī)劃建設等證明材料和許可材料。
建充電站注意事項：
1、充電站站址應選擇在充電需求比較集中和方便的場所，以車棚、架空層為主要安裝場所，安全通道、樓梯口及地下停車場禁止安裝；
2、充電站不宜設在多塵、有腐蝕性氣體、地勢低洼可能積水、高溫熱源的場所；
3、查看安裝場所是否存在無線通訊網(wǎng)絡信號，通過手機信號指示等手段初略判斷信號質(zhì)量如何，并了解該區(qū)域的信號類別，如：移動、電信、或聯(lián)通網(wǎng)絡信號；
4、根據(jù)場所內(nèi)電動車保有量確定安裝充電樁的數(shù)量（約30臺電動車配置1臺充電樁）。
綜上所述，充電樁一定要在配電箱里接線取電，不得在公共照明電路中接線取電。
建充電站需手續(xù)：用電證明、物權證、業(yè)委會同意書、政府規(guī)劃許可。站址選在集中方便場所，避免多塵、高溫地。注意信號質(zhì)量和車輛數(shù)量確定充電樁數(shù)量。
●蘇州拆遷小區(qū)安裝充電樁補償
●蘇州拆遷小區(qū)安裝充電樁補償標準
●蘇州老小區(qū)充電樁
●蘇州拆遷小區(qū)怎么裝充電樁
●拆遷小區(qū) 充電樁
●蘇州小區(qū)電瓶車充電樁
●蘇州個人安裝家用充電樁收費嗎
●蘇州拆遷小區(qū)安裝充電樁補償標準
●蘇州私人充電樁安裝流程
●拆遷房安裝充電樁
●蘇州拆遷房算幾套房啊現(xiàn)在(蘇州拆遷房算幾套房啊現(xiàn)在怎么算)
●蘇州拆遷房算幾套房啊多少錢(蘇州拆遷房算幾套房啊多少錢一平方)
●蘇州拆遷戶有錢嗎最新消息新聞(蘇州拆遷戶有錢嗎最新消息新聞)
●蘇州拆遷戶的股金幾時發(fā)放的(蘇州拆遷戶的股金幾時發(fā)放的呀)
●蘇州拆遷戶一般幾套房子能買(蘇州拆遷戶一般幾套房子能買下來)
●蘇州拆遷戶一般幾套房子可以買(蘇州拆遷戶一般幾套房子可以買二套)
●蘇州拆遷戶一般幾套房子啊(蘇州拆遷戶一般幾套房子啊現(xiàn)在)
●江蘇蘇州拆遷政策最新(江蘇蘇州拆遷政策最新規(guī)定)
●蘇州拆遷怎么賠償?shù)陌?蘇州拆遷怎么賠償?shù)陌∽钚孪?
●蘇州拆遷條例實施細則最新版本(蘇州拆遷條例實施細則最新版本全文)
●蘇州拆遷條例實施細則最新版(蘇州拆遷條例實施細則最新版本)
●蘇州拆遷條例全文內(nèi)容解讀(蘇州拆遷條例全文內(nèi)容解讀最新)
●蘇州拆遷條例全文內(nèi)容最新(蘇州拆遷條例全文內(nèi)容最新消息)
來源：頭條-蘇州拆遷小區(qū)安裝充電樁，蘇州拆遷小區(qū)安裝充電樁補償
投稿：柳黛
內(nèi)容審核：趙明媛律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
