一般西崗拆遷補償標準,土地征收時強拆后房屋怎么評估

一、土地征收時強拆后房屋怎么評估?

土地征收時不可能先強拆，在對房屋評估，一般都是先評估，補償，再拆遷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

二、征地單位申請行政強拆需要準備哪些材料?

(一)行政強制拆遷申請書;

(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書;

(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;

(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;

(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明;

(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明;

(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

三、房屋被強拆的行政訴訟狀怎么寫?

1、標題。寫明行政起訴狀。

2、首部。必須分別寫明原告和被告的有關(guān)情況。原告要寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、地址等情況，由于人民法院受理行政訴訟案有管轄的范圍，被告欄要寫明被告機關(guān)或組織的全稱、地址，以及其法定代表人或負責人的姓名、職務。

3、正文。正文是行政起訴狀的核心內(nèi)容，其具體內(nèi)容和寫法另作論述。

4、尾部。包括附項和落款。要寫明起訴人的姓名、日期，在附項中寫明本訴狀副本份數(shù)。

綜上所述，即使是對房屋進行強制拆遷，在強制拆遷之前也要先對房屋進行評估，房屋被征收時的市場價值是由專業(yè)的評估機構(gòu)評估的，房屋評估機構(gòu)可以由征地單位和被拆遷戶協(xié)商確定，在土地征收過程中，征地單位也沒有權(quán)利直接對房屋進行強拆。

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文章來源參考：【頭條】一般西崗拆遷補償標準，一般西崗拆遷補償標準是多少錢

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投稿：龐丹然

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