什么是拆遷裁定程序

(一)向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權利。

(二)審核相關資料、程序的合法性。

(三)組織當事人調解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據進行復核;對當事人提出的合理要求應當采納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而作出損害申辯人合法權益的裁決。拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。

(四)核實補償安置標準。當事人對評估結果有異議，且未經房屋所在地房地產專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應當委托專家評估委員會進行鑒定，并以鑒定后的估價結果作為裁決依據。鑒定時間不計入裁決時限。

(五)經調解，達成一致意見的，出具裁決終結書;達不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的，裁決時應當予以確認。書面裁決必須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定。”

申請裁決需要的材料

(一)拆遷人申請裁決，應提交下列材料：

1、裁決申請書;

2、法定代表人身份證明;

3、被拆遷房屋權屬證明材料;

4、被拆遷房屋的估價報告;

5、對被申請人的補償安置方案;

6、申請人與被申請人的協商記錄;

7、未達成協議的被拆遷人比例及原因;

8、其他與裁決有關的資料。

(二)被拆遷人申請行政裁決，應提交下列材料：

1、裁決申請書;

2、申請人的身份證明;

3、被拆遷房屋權屬證明材料;

4、申請裁決的理由及相關證明材料;

5、房屋拆遷管理部門認為應當提供的與行政裁決有關的其他材料。

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內容審核：劉超律師

來源：臨律-什么是拆遷裁定程序，