一、房屋拆遷糾紛找哪個(gè)部門

若遇房屋拆遷問(wèn)題困擾，您可尋求以下部門幫助解決：

1）拆遷行政管理部門：負(fù)責(zé)審批及決策相關(guān)工作，如果對(duì)其裁決不滿，您有權(quán)向法院提出訴訟，由該部門作為被告出庭。

2）人民政府：在特定情況下，若由政府的下屬機(jī)構(gòu)或設(shè)立的臨時(shí)團(tuán)隊(duì)擔(dān)任拆遷方，并出具許可及裁決書的，人民政府亦可能成為被告。例如，政府設(shè)立的“拆遷辦”、“拆遷指揮部”或土地儲(chǔ)備中心執(zhí)行此類職務(wù)且引起爭(zhēng)議的，將由政府出面進(jìn)行裁判。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么算的

拆遷補(bǔ)償以如下幾步計(jì)算：先評(píng)估房屋價(jià)值，找專業(yè)估算師根據(jù)坐落地點(diǎn)、使用用途、建筑構(gòu)造等要素作市場(chǎng)價(jià)值判斷；然后參照相關(guān)政策法規(guī)，確立補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及范疇；再通過(guò)深度交談與協(xié)商，依據(jù)評(píng)估結(jié)果和政策規(guī)定定出最后的賠償額；待一致同意后，簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議，注明補(bǔ)償金數(shù)額、支付方式和日期等事項(xiàng)；最后按照約定義務(wù)，向被拆遷戶支付補(bǔ)償款或提供相應(yīng)的安置方案。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-房屋拆遷糾紛找哪個(gè)部門，