一、專業(yè)征地拆遷糾紛律師怎么咨詢

在我國(guó)的征地拆遷法律法規(guī)中，明確規(guī)定了相應(yīng)的實(shí)施流程：首先由國(guó)家或地方政府發(fā)布擬征地通告，公開(kāi)征集廣大村民的意見(jiàn)并且組織安排聽(tīng)證會(huì)；其次進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的地籍調(diào)查以及地上附著物的登記確認(rèn)工作；接下來(lái)，擬定包括"一書(shū)四方案"在內(nèi)的詳細(xì)報(bào)告并上報(bào)上級(jí)部門進(jìn)行審批；再次，向全體公眾公布征收土地的公告；在此之后，展開(kāi)對(duì)征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)登記手續(xù)；隨后，制定出補(bǔ)償安置方案并再次公告；根據(jù)廣大民眾的反饋意見(jiàn)，對(duì)相關(guān)方案進(jìn)行必要的修正與完善后再次公告；最后，落實(shí)征地補(bǔ)償及安置資金，并按照既定的補(bǔ)償安置方案完成土地的交付工作。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、拆遷征地補(bǔ)償怎么分割合法

在合法的婚姻關(guān)系持續(xù)期間所獲得的各類資產(chǎn)，都應(yīng)被視為夫妻雙方共享的共有財(cái)產(chǎn)，由雙方共同持有所有權(quán)。

具體來(lái)說(shuō)，這些資產(chǎn)包括以下幾類：

（一）薪資、獎(jiǎng)金及其他形式的勞動(dòng)所得收入；

（二）通過(guò)生產(chǎn)活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)管理或投資行為所產(chǎn)生的收益；拆遷補(bǔ)償款的分配方式

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)所帶來(lái)的收益；拆遷補(bǔ)償款的分配方式

（四）繼承或接受贈(zèng)與而來(lái)的財(cái)產(chǎn)，但需排除本法律第一千零六十三條第三項(xiàng)中所規(guī)定的特殊情況；

（五）其他應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為共同所有的財(cái)產(chǎn)。

當(dāng)夫妻決定離婚時(shí)，他們必須按照男女平等、保護(hù)婦女兒童權(quán)益、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方、有利于生產(chǎn)生活以及尊重當(dāng)事人意愿等基本原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，同時(shí)確保不會(huì)對(duì)國(guó)家、集體和他人的利益造成任何損害。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

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