一、房屋拆遷糾紛怎樣確權(quán)

房子拆遷后出現(xiàn)了糾紛，這個時候我們可以通過四個方法來解決，就是和解、調(diào)解、仲裁和打官司。

下面我就給大家說說這幾個步驟都是怎么操作的。

首先說一下買房子吧，很多人都喜歡買房子，覺得買到手才算擁有它。

那么你在買房子之前要想好一些事情：首先要看清楚你要買的房子是不是合法的，手續(xù)全不全，賣家到底是誰；其次呢，你得跟賣家簽一份正式的購房合同，這個合同里面一定要詳細載明房子的具體地址啊、怎么買啊、多少錢啊、怎么付錢啊、你們各自都有什么責任等等這些內(nèi)容；最后呢，你還要趕緊去房產(chǎn)管理部門把房子的登記、過戶手續(xù)辦妥當。

再來說說蓋房子吧，這也是一種獲得房子所有權(quán)的方法，就是你自己花錢蓋房子，那你就對你蓋的房子有所有權(quán)啦。

但是在蓋房子或者在蓋房子之前，你需要注意一些事情：首先你得看看你用來蓋房子的那塊土地是不是合法的，也就是有沒有經(jīng)過相關(guān)部門的批準；然后你還得看清楚你的手續(xù)是不是合法的，比如有沒有拿到項目、規(guī)劃、開工之類的許可證；最后你還得看看你蓋的房子質(zhì)量過不過關(guān)，有沒有質(zhì)量檢測合格證書。

還有一種方法就是接受別人贈送給你的房子，這種情況下，原來的主人會把房子送給你。

當你想要接受這份禮物的時候，你和原來的主人應該簽一份書面的贈與合同，并且也要去房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。

但是如果原來的主人是為了逃避他應該承擔的法律責任而把房子送給你的話，如果有人提出反對意見，那么這個贈與行為就是無效的。

《中華人民共和國民法典》第二百三十三條

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

《中華人民共和國民法典》第二百三十四條

因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認權(quán)利。

二、四十年產(chǎn)權(quán)的房子拆遷怎么補償

這拆遷可不是鬧著玩兒的啊！人民政府是會按照被征收房子的價值、因為拆遷而導致的搬家費和臨時住所等等這些情況來給我們補償?shù)模《遥孔又刀嗌馘X，那就得補足這個數(shù)。

別忘了，對于房子的補償可是不能比拆遷通告公布那天同類型房子的市場價要低的呢！

具體來說，政府是要這么做的：1）得把被征收房子當回事兒補償；2）因為拆遷搬家和找臨時住處花掉的錢也得給人家補上；3）工廠或者商鋪因為這次拆遷沒法恢復生產(chǎn)營業(yè)，這期間的損失也得給人家賠付到位。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷糾紛怎樣確權(quán)的

●房屋拆遷糾紛怎樣確權(quán)訴訟

●拆遷房屋確權(quán)流程

●房屋拆遷如何確權(quán)

●房屋拆遷房產(chǎn)糾紛

●房屋拆遷爭議

●拆遷房確權(quán)是什么意思

●房屋拆遷糾紛怎樣確權(quán)訴訟

●拆遷怎么確權(quán)

●拆遷房確權(quán)訴訟

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房契丟了拆遷補償標準，戶口不在原籍怎樣確權(quán):今日拆遷補償標準更新

●房屋確權(quán)訴訟時效多久,房產(chǎn)確權(quán)訴訟時效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021外嫁女拆遷補償新規(guī)定，外嫁女宅基地確權(quán)2021新規(guī):今日拆遷補償規(guī)定更新

●單縣合并村拆遷補償標準，山東農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán):今日拆遷補償標準更新

●北京延慶農(nóng)村宅基地確權(quán)方案,北京市農(nóng)村宅基地確權(quán)政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京延慶宅基地確權(quán),北京市農(nóng)村宅基地確權(quán)政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義區(qū)宅基地確權(quán)？,順義區(qū)宅基地確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地確權(quán)政府不受理怎么辦,土地確權(quán)我國政府不受理怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市農(nóng)村宅基地確權(quán)時間表,北京市農(nóng)村宅基地確權(quán)政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●懷柔農(nóng)村宅基地確權(quán)要自己申請嗎,北京懷柔縣城宅基地怎么確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●放棄老宅以新房確權(quán)安置，原老宅的法定繼承人能否獲得拆遷利益？,拆遷安置的權(quán)益可否繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地確權(quán)后的征地補償分配政策是什么？,土地確權(quán)后征地補償款如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村承包土地確權(quán)糾紛怎么解決,農(nóng)村土地確權(quán)糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●承包的土地確權(quán)后可以再確權(quán)嗎,承包的土地能確權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●想問一下河北省農(nóng)村宅基地怎么確權(quán)登記？,河北省農(nóng)村宅基地如何確權(quán)登記:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●雄縣農(nóng)村宅基地確權(quán),想問一下河北省農(nóng)村宅基地怎么確權(quán)登記？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地確權(quán)不合理怎么辦?向哪里投訴有效?,土地確權(quán)不合理如何投訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●河北省農(nóng)村房屋確權(quán)新政策是怎么樣的,河北農(nóng)村宅基地確權(quán)政策有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●昌平啟動 宅基地確權(quán)登記流程,北京市農(nóng)村宅基地確權(quán)時間表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●鄉(xiāng)村宅基確權(quán)，有住房但沒有院墻，如何確權(quán),宅基地確權(quán)有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：頭條-房屋拆遷糾紛怎樣確權(quán)，