土房拆遷補償標準政策,現(xiàn)在農(nóng)村拆房子土房怎么賠償

一、現(xiàn)在農(nóng)村拆房子土房怎么賠償

(1)房屋補償費(房屋重置費)：補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費。計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取?/p>

二、在農(nóng)村哪些人有權(quán)分割拆遷補償款

1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經(jīng)實際居住一年以上，并且已經(jīng)沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

2、具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款后，一般是沒有權(quán)利再主張其他公租房拆遷補償款的份額。

3、無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住了滿五年的，就有權(quán)分割。

4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的。

5、房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。

三、在哪些情況下政府會征收土地

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、房屋拆遷安置不滿意怎么辦

1、對拆遷補償安置不滿意的，可以向上級政府申訴，經(jīng)被拆遷人申請交由房屋拆遷管理部門裁決;

2、對裁決結(jié)果不滿的可以依法申請行政復議或者依法向法院提起行政訴訟。

3、法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

現(xiàn)在農(nóng)村拆房子土房怎么賠償，農(nóng)村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，圣運網(wǎng)會匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土房拆遷補償標準政策文件

●土房拆遷補償標準政策最新

●土房子拆遷補償標準

●土房拆遷補償標準政策解讀

●土房子拆遷政策

●土房子拆除補償標準

●2021年土房拆遷有啥政策

●土房子拆了政策

●土房拆除圖片

●拆遷土房怎樣賠

●農(nóng)村老土房拆遷補償多少錢

●農(nóng)村老土房拆遷補償多少錢

●農(nóng)村老土房拆遷補償多少年

●農(nóng)村老房子拆遷補償

●農(nóng)村老土房改造方案

●農(nóng)村老房拆遷補償標準

●農(nóng)村老房子拆遷補償

●農(nóng)村老土房子

●農(nóng)村土房子拆遷政策

●農(nóng)村老房拆除補償標準

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廣州市舊城改造拆遷補償標準?廣州市國土房管局七條解讀舊城改造補償方案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣州市舊城改造拆遷補償標準?廣州市國土房管局七條解讀舊城改造補償方案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●陳淑英訴北京市國土房管局房產(chǎn)登記案,北京房產(chǎn)糾紛案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土房拆除政策?農(nóng)村土建房拆遷怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●竹溪縣土房拆遷賠賞費標準,竹溪縣土房拆遷賠賞費標準有哪些規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】土房拆遷補償標準政策，土房拆遷補償標準政策最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：褚書

內(nèi)容審核：侯承志律師