一、當(dāng)被拆遷人遭遇強制拆遷怎么辦

一般維權(quán)方式如下：1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。2、在遭受侵害時立即報警求助。3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。4、在適當(dāng)時機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

遭遇強制拆遷應(yīng)該怎么辦

如果不具有強拆主體資格，或者沒有履行法定強拆程序，強制拆除了被征收人房屋的都屬于違法強拆，對此房屋所有人是有權(quán)利維護自身合法權(quán)益的。遭遇違法強拆時，要注意收集和保存相關(guān)證據(jù)，比如拍照錄像記錄是誰強拆了自己的房屋。要及時報警，求助人民警察的力量來保護我們自身的生命和財產(chǎn)安全，同時也有利于固定時間、地點、強拆人等證據(jù)。

賓館遭遇強制拆遷下發(fā)了拆除決定該怎辦

可以選擇以下兩種維權(quán)方式。一、行政復(fù)議政府下達了《責(zé)令強制拆遷決定書》，規(guī)定不服決定，可以在收到?jīng)Q定書之日起60日內(nèi)向上一級政府申請行政復(fù)議。因為《行政復(fù)議法》規(guī)定，如果對地方政府的行政行為不服的，群眾只能向上一級地方政府申請行政復(fù)議。但是如果只是對執(zhí)法部門或者拆遷辦作出的決定不滿，可以直接到政府法制局申請行政復(fù)議，因為《行政復(fù)議法》規(guī)定，如果群眾對縣級以上政府工作部門的行政行為不服的，既可以向該部門的本級政府申請行政復(fù)議，也可以選擇向上一級主管部門復(fù)議。二、行政訴訟即“打官司”這次政府下達的《責(zé)令強制拆遷決定書》中明確規(guī)定，“群眾不服決定，也可以在裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴”。但是行政復(fù)議和訴訟不能同時進行，可以先復(fù)議后訴訟，也可以直接訴訟。

遇到強制拆遷的怎么辦

遇到強制拆遷受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的;(二)違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的;(三)違法征收、征用財產(chǎn)的;(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

遇到強制拆遷養(yǎng)殖場怎么辦

依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，被拆遷人遭遇到強拆的，可以到公安機關(guān)報案，維護自己的合法利益。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條【先補償后搬遷】實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。第三十一條【暴力等非法搬遷法律責(zé)任】采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

遭遇拆遷糾紛該怎么解決

1、提起民事訴訟。《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復(fù)》規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機關(guān)裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。”2、提起行政訴訟。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置補償協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請，先由同級拆遷管理部門申請裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

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二、遇到強制拆遷應(yīng)該怎么處理?

遭遇強制拆遷的救濟方法一般維權(quán)方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。

4、可向該部門的本級人民政府申請行政復(fù)議或向法院提起行政訴訟。

一、遇到違法強拆怎么辦

1、遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況，不能以暴制暴，盡量平復(fù)自己的心態(tài)，以免造成不必要的損害。當(dāng)然面對蠻不講理的拆遷人，心里是十分委屈和憤怒，難免做出沖動的事情，但是，要想到這個事情還有更好的解決辦法，更加合法的解決辦法，違法者終將受到法律的制裁。在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。

2、積累拆遷法律知識，自己保護權(quán)益。被拆遷人平時也可以對拆遷的一些法律常識進行了解，這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因為被拆遷人不懂法、不知法才敢肆意的進行強拆甚至是暴力拆遷。其實，只要懂得一些法律常識，就足以應(yīng)付很多情況，不至于權(quán)利被侵害而尚不自知。在遭受侵害時立即報警求助，在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。

3、變被動為主動，積極收集證據(jù)，到公安局報案，如果公安局不受理或者受理后冷處理，可以通過合法的途徑對公安機關(guān)提起行政復(fù)議。

所謂非法強拆是指沒有強制執(zhí)行法律批準(zhǔn)文件的強制拆除行為。比如在房屋征收中，如果沒有法院的強制執(zhí)行裁定，屬于典型的非法強拆。

二、農(nóng)村房屋強拆要怎樣辦

房屋強拆分兩種情況，分別是：1、被合法拆除合法拆除因遵循法定的程序。合法拆除的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定中。按照該解釋的規(guī)定，拆除作為具體行政行為，執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形：一種是非訴執(zhí)行，一種是訴訟執(zhí)行。被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。非法強拆非法強拆的一般維權(quán)方式如下：1.在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。2.在遭受侵害時立即報警求助。3.在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。4.在適當(dāng)時機向法院出行政不作為的行政復(fù)議或刑政訴訟。5.訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理補償。

三、拆遷還建糾紛是否適用訴訟時效

拆遷還建糾紛適用訴訟時效，適用六個月的行政訴訟時效。拆遷還建糾紛的時效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起算，超過二十年的糾紛訴訟人民法院不予受理。

房屋拆遷糾紛一般可以采取如下方式解決：

1、行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；

2、依法起訴。若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議；

3、強制拆遷。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《行政復(fù)議法》第十二條，對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的，由申請人選擇，可以向該部門的本級人民政府申請行政復(fù)議，也可以向上一級主管部門申請行政復(fù)議。

三、面對拆遷強行拆遷怎么辦？

被拆遷人面對強制拆遷時，不能只是等待政府方面提出解決方案進行維權(quán)。公民應(yīng)該具有一定的法律常識儲備，在權(quán)益遭到侵害時通過合適的法律手段來進行維權(quán)。被拆遷對象在面對強拆時，可以采取以下方法來維護自己的合法權(quán)益：

1、提交信息公開申請書

房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向國土資源局和規(guī)劃部門提交信息公開申請書，查看房屋或土地被征收的相關(guān)情況。

2、掌握強拆證據(jù)，向公安報警

在房屋拆遷過程中，若被拆遷人遇到了威脅、毆打等暴力拆遷手段，被拆遷人應(yīng)當(dāng)保持沉著冷靜并收集相關(guān)證據(jù)，如與相關(guān)人員的對話錄音，強拆過程的錄像、照片，以及政府下達的文書文件等，收集證據(jù)后應(yīng)及時向公安機關(guān)報警。如果公安在接到報警后，置之不理時，被拆遷人可以向公安的上一級或者公安所屬的政府申請行政復(fù)議。

3、拆遷訴訟

被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的，可以向法院起訴，通過訴訟的途徑維護自己的合法權(quán)益。

在當(dāng)代的社會，如果面臨著拆遷的話，那么作為普通的公民是需要予以配合的，但是不管怎么樣拆遷的行為必須是符合法律規(guī)定。如果暴力引起的強制性拆除的話，那么也是屬于違反法律程序的，可以采取法律措施救濟。

實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

其實強制拆遷的行為并不都是違法的，因為在強制拆遷之前，還可能會由行政機關(guān)責(zé)令限期拆除的行政處罰的基礎(chǔ)決定，如果是行政相對人在一定期限內(nèi)不自行拆除的話，行政機關(guān)就會強制拆遷，但是有的強制拆遷的行為就是違法的，不能一概而論。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

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