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空掛戶口動遷補償2020年?空掛的戶口拆遷給錢嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、空掛的戶口拆遷給錢嗎

1、第一，一般認(rèn)為，拆遷安置對象為房屋的戶籍在冊人員，而非實際居住使用人。不可否認(rèn)，在空掛戶口情形下，其他戶籍在冊人員并未對該安置房進行實際居住，但仍可享有拆遷補償利益。第二，空掛戶口人員在與實際居住人就拆遷安置房或拆遷補償?shù)葍?nèi)容達成協(xié)議的，如果相關(guān)協(xié)議系雙方真實意思表示，且雙方均屬于完全民事行為能力人，形式也符合法律規(guī)定，

2、法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條,依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

二、空掛戶口能分得補償款嗎

公房拆遷時動遷組是和房屋的承租人簽訂拆遷協(xié)議，拆遷補償款支付給承租人，由承租人負(fù)責(zé)安置房屋的同住人。如果認(rèn)定為同住人，則根據(jù)司法解釋的規(guī)定，一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補償款(案例中一般承租人份額略多一些)。根據(jù)法律規(guī)定，同住人是指“作出房屋征收決定時，在被征收房屋處具有本市常住戶口，并實際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。因為公房面積小，可能無法滿足遷入戶口人的居住，很多空掛戶口的人是在外面租房居住的，如果嚴(yán)格限定實際居住生活一年以上可能過于嚴(yán)格，所以司法解釋又規(guī)定“在按拆遷公有房屋處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房屋住，他處也未取得福利性房屋的也視為同住人”，而很多空掛戶口的人符合這一條件。法院在處理類似案件時判決結(jié)果也不一致，有的法院認(rèn)定為同住人，判決給予較多的補償款，有的法院不認(rèn)定為同住人。這要結(jié)合遷入戶口時是否經(jīng)過承租人同意(有的案件中不是承租人同意，而是他人作為子女的監(jiān)護人)、遷入戶口的原因和時間長短、對房屋的貢獻、是否確實居住困難、家庭矛盾突出無法共同居住、他處是否取得福利分房等因素綜合考慮。

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