一、外嫁女已遷出戶口能否獲得拆遷補(bǔ)償

外嫁女戶口遷出后能否獲拆遷補(bǔ)償，需看當(dāng)?shù)卣吆蛯?shí)際情況。通常來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償與戶口所在相關(guān)，若戶口已遷出原居地，大部分情況下無(wú)法得到補(bǔ)償。但部分地方可能因?qū)嶋H情況，如婚姻狀況、居住時(shí)長(zhǎng)等因素，給予適度補(bǔ)償。

另外，若外嫁女在拆遷前對(duì)房子擁有產(chǎn)權(quán)或其它合法權(quán)益，則可能有權(quán)獲得相應(yīng)用償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、拆遷如果戶口遷走還能分到嗎

拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)益，受所在地的具體政策所限。普遍而言，若補(bǔ)償依據(jù)的是房屋面積或財(cái)產(chǎn)權(quán)益，那么戶口的遷移并不會(huì)影響到補(bǔ)償。

然而，若補(bǔ)償政策納入了戶口因素，例如按戶給予安置房或發(fā)放補(bǔ)償金，戶口的變動(dòng)就可能影響到補(bǔ)償?shù)姆蓊~。

因此，在面臨拆遷時(shí)，務(wù)必深入了解當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策，明確戶口狀況對(duì)補(bǔ)償權(quán)益的影響程度。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-外嫁女已遷出戶口能否獲得拆遷補(bǔ)償，