一、老城區(qū)以后房子都不拆了嗎

老城區(qū)內(nèi)的舊式住宅并不必然面臨拆除這一困境，原因在于影響房屋拆遷決策的諸多不利因素：首先，房地產(chǎn)市場的繁榮程度成為決定性因素，尤其對于那些位于核心城市或趨于熱門城市的房產(chǎn)而言，即便房屋處于陳舊狀態(tài)，只要區(qū)域地理位置優(yōu)越，仍舊能夠保持其旺盛的生命力。

更為重要的是，一旦當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢不佳，未來很可能迎來蓬勃發(fā)展并晉升為炙手可熱的核心都市。

其次，當(dāng)?shù)卣贫ǖ南嚓P(guān)政策規(guī)劃也是一大關(guān)鍵因素，某些住戶的住宅拆遷計(jì)劃及相應(yīng)的賠償方案尚未得以明確規(guī)定；換言之，即便是居住在規(guī)劃范圍之內(nèi)的小區(qū)，亦不能排除由于規(guī)劃調(diào)整帶來的不確定性，導(dǎo)致房屋最終未能實(shí)現(xiàn)拆遷的情況。

再者，一些老式建筑具有深厚的歷史文化底蘊(yùn)，他們象征著一座城市的獨(dú)特風(fēng)貌，比如在歐洲地區(qū)，許多城市中的老房便往往不會像我們想象中那樣頻繁地進(jìn)行大型拆除活動。

將來，伴隨著我國整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力的提升以及對文化產(chǎn)業(yè)的日益關(guān)注，舊式住宅所蘊(yùn)含的歷史與人文價(jià)值必將得到充分彰顯。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條

件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

二、劃撥地房屋拆了會有補(bǔ)償嗎

無論是何種類型的劃撥國有土地使用權(quán)取得方式，均屬無償性質(zhì)，原來的土地使用者并未向國家繳納相應(yīng)的土地使用費(fèi)用。

當(dāng)政府出于公共利益考慮決定回收該土地時，亦無需向原先的土地使用權(quán)人支付任何補(bǔ)償款項(xiàng)。

值得注意的是，只有當(dāng)土地使用權(quán)人身本獲取土地之時已支付了相應(yīng)的土地使用費(fèi)用，那么在國家因公益理由進(jìn)行土地征收工作時，政府才有義務(wù)對于這些土地使用者返還相應(yīng)的土地補(bǔ)償款。

再者，若原劃撥的國有土地之上已經(jīng)建立了建筑物，那么在國家進(jìn)行土地收歸行動之際，該建筑物的合法擁有者將享有對該建筑物所應(yīng)得到的補(bǔ)償或者安置權(quán)益。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●老城區(qū)以后房子都不拆了嗎,成危房怎么辦

●拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

●老破舊小區(qū)將來的去向

●2024年老舊小區(qū)會拆遷嗎

●三十年房齡拆遷新規(guī)

●老城區(qū)以后房子都不拆了嗎現(xiàn)在

●老城區(qū)以后房子都不拆了嗎知乎

●拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

●將來老城區(qū)房子不拆了嗎

●老城區(qū)的房子以后會拆遷嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地沒蓋房子征收了,但是村里和政府都不給予補(bǔ)償?宅基地沒有建房被征用如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷如果兒子不同意能拆嗎,拆遷房不給女兒法律都不同意:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●收到行政拆遷裁決什么都不做你的房子就真沒了!，打行政拆遷官司的技巧：今日在線拆遷法律咨詢

●征地工作的3個重要程序，征收方少做一個都不行！,征地工作的3個重要步驟，征收方少做一個都不行:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違章建筑認(rèn)定和違法強(qiáng)拆的法定程序，少一步都不行!(認(rèn)定篇)，違章建筑如何強(qiáng)拆：今日在線拆遷法律咨詢

●違章建筑認(rèn)定和違法強(qiáng)拆的法定程序，少一步都不行!(執(zhí)行篇)，違章建筑從認(rèn)定到強(qiáng)拆需要什么文件：今日在線拆遷法律咨詢

●什么都不做你家被“違法強(qiáng)拆”就“合法”了：今日在線拆遷法律咨詢

●以下幾項(xiàng)內(nèi)容協(xié)議里一個都不能少?簽拆遷協(xié)議要注意哪些問題：今日在線土地征收法律咨詢

●99%的拆遷戶都不知道的拆遷套路，要小心規(guī)避,拆遷套路眾多，被拆遷人有知道是哪些嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●以下幾項(xiàng)內(nèi)容協(xié)議里一個都不能少?簽拆遷協(xié)議要注意哪些問題：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●城中村拆遷大揭秘,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及拆遷政策每個環(huán)節(jié)都不容錯過！，城中村拆遷一般怎么算拆遷費(fèi)：今日在線拆遷法律咨詢

●征地工作的3個重要程序，征收方少做一個都不行！,征地工作的3個重要步驟，征收方少做一個都不行:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地工作的3個重要程序，征收方少做一個都不行！,征地工作的3個重要步驟，征收方少做一個都不行:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-老城區(qū)以后房子都不拆了嗎，