土地征地報(bào)批程序是如何規(guī)定的，1、告知。征地依法報(bào)批之前，由市、縣人民政府(或政府征地機(jī)構(gòu))向擬征地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村，將擬征收土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容以書面等形式告知被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，并通過召開村民大會(huì)或村民代表
1、告知。征地依法報(bào)批之前，由市、縣人民政府(或政府征地機(jī)構(gòu))向擬征地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村，將擬征收土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容以書面等形式告知被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，并通過召開村民大會(huì)或村民代表大會(huì)就征地事項(xiàng)聽取被征地農(nóng)民的意見。
2、調(diào)查確認(rèn)。市、縣國(guó)土資源部門對(duì)擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行勘測(cè)調(diào)查，調(diào)查的結(jié)果經(jīng)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶等產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)。
3、告知聽證。市、縣國(guó)土資源部門告知被征地當(dāng)事人對(duì)擬征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式有申請(qǐng)聽證的權(quán)利，當(dāng)事人提出聽證要求的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》組織聽證，并根據(jù)聽證結(jié)果對(duì)擬上報(bào)的征地方案加以完善。
4、征收方案報(bào)批。在認(rèn)真調(diào)查和充分征求意見的基礎(chǔ)上，市、縣國(guó)土資源部門(政府征地機(jī)構(gòu))與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織草簽征地補(bǔ)償安置協(xié)議，并根據(jù)編制征地方案進(jìn)行報(bào)批。
5、征地方案、征地補(bǔ)償安置方案公告。征地方案、征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣人民政府和國(guó)土資源局依法在被征地村組進(jìn)行公告。
6、征地補(bǔ)償?shù)怯洝１徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(土地承包合同)到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。
7、落實(shí)征地補(bǔ)償安置方案。征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后進(jìn)行公告，并在三個(gè)月內(nèi)，由市、縣國(guó)土資源部門統(tǒng)一將征地補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用直接支付給被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織，并按照安置方案，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織被征地集體經(jīng)濟(jì)組織落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障參保工作。
一、農(nóng)村土地征收后不開發(fā)多少年后失效
征收集體土地后，征收人在征收后未動(dòng)工開發(fā)滿2年的，由市、縣國(guó)土資源主管部門按照規(guī)定無償收回土地使用權(quán)。
《閑置土地處置辦法》第十四條
除本辦法第八條規(guī)定情形外，閑置土地按照下列方式處理：
(一)未動(dòng)工開發(fā)滿一年的，由市、縣國(guó)土資源主管部門報(bào)經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，向國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《征繳土地閑置費(fèi)決定書》，按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)。土地閑置費(fèi)不得列入生產(chǎn)成本；
(二)未動(dòng)工開發(fā)滿兩年的，由市、縣國(guó)土資源主管部門按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，向國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》，無償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的，同時(shí)抄送相關(guān)土地抵押權(quán)人。
土地征地報(bào)批程序的規(guī)定：發(fā)布擬征地通告；征詢意見，組織聽證；地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)；擬定“一書四方案”，上報(bào)審批；發(fā)布征地公告，進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯?；擬定補(bǔ)償安置方案并公告，根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告；落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金；實(shí)施補(bǔ)償安置方案，交付土地。
【法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條
房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十三條
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
第十五條
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
土地征地報(bào)批前程序是：發(fā)布擬征地通告；征詢村民意見，組織聽證；地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)；擬定“一書四方案”并上報(bào)審批；征用土地公告；征地補(bǔ)償?shù)怯洠粩M定補(bǔ)償安置方案并公告；根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告；落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金；實(shí)施補(bǔ)償安置方案，交付土地。
【法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條
房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十五條
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
●土地征地報(bào)批程序是如何規(guī)定的呢
●征地報(bào)批前程序
●征地報(bào)批材料包括哪些
●土地征收?qǐng)?bào)批
●征地報(bào)批要繳納什么費(fèi)用
●征地報(bào)批需要多長(zhǎng)時(shí)間
●土地報(bào)批及征地流程圖
●征地報(bào)批前程序
●關(guān)于做好土地征收審查報(bào)批工作的通知
●征地報(bào)批流程
●村委會(huì)是否有權(quán)與農(nóng)民簽訂征地安置協(xié)議？,村委會(huì)可以作為乙方與村民簽土地流轉(zhuǎn)合同嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●您好，我想問一下我們村的土地問題,我們村的土地問題有?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●如何處置因土地征收引發(fā)的糾紛？,土地征收糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征地報(bào)批前程序是什么樣的,土地征地報(bào)批前 程序是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村集體土地能建停車場(chǎng)嗎？,農(nóng)村集體土地能建停車場(chǎng)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●硬化地面算不算違建,土地硬化屬于違建:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地使用權(quán)爭(zhēng)議的處理依據(jù)是什么,集體土地使用權(quán)爭(zhēng)議的處理依據(jù)是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征用土地的程序是什么？,征收土地程序？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●安置房劃撥土地可以辦房產(chǎn)證嗎,國(guó)有土地安置房可以辦房產(chǎn)證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國(guó)家出讓土地拆遷補(bǔ)償方式,國(guó)有土地出讓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國(guó)有土地上房屋征收一般是什么樣的流程,國(guó)有土地上的房屋征收流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地承包合同糾紛的處理部門,農(nóng)村土地承包合同糾紛處理部門是哪個(gè)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●租賃土地拆遷補(bǔ)償？,承擔(dān)租土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地一級(jí)開發(fā)與二級(jí)開發(fā)的關(guān)系是什么？,土地一級(jí)開發(fā)流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地劃撥流程包括什么?,劃撥土地使用權(quán)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)民土地糾紛找哪個(gè)部門,農(nóng)村土地糾紛找哪個(gè)部門解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國(guó)土征地流程是怎樣的,土地征收流程？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府土地征收程序是什么？,政府征用土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府征收土地販賣是否合法,政府征收土地后販賣給他人算不算違法？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內(nèi)容審核：劉鵬飛律師
來源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地征地報(bào)批程序是如何規(guī)定的，
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
