征地拆遷的工作流程，征地拆遷的工作流程如下：第一、用地單位（拆遷人）取得征地以及規劃等批準文件，然后經申請由區縣建委發布暫停辦理相關手續的公告征地拆遷，要取得市人民政府批準征用集體土地的批復；第二、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案；第三、
征地拆遷的工作流程如下：
第一、用地單位（拆遷人）取得征地以及規劃等批準文件，然后經申請由區縣建委發布暫停辦理相關手續的公告征地拆遷，要取得市人民政府批準征用集體土地的批復；
第二、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案；
第三、拆遷人向區縣建委申請核發房屋拆遷許可證；
第四、區縣建委審核發證，并發布拆遷公告；
第五、拆遷人與被拆遷人達成拆遷補償安置協議；
第六、如果在公告的搬遷期限內未達成拆遷補償安置協議，由區縣建委裁決。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
一、圖解拆遷流程是怎樣的
咱們國家的拆遷分為城市國有土地的拆遷和農村集體土地的拆遷，分別對應不同的拆遷程序。先說國有土地上的房屋拆遷程序，征收方會在拆遷前張貼安置補償方案征求意見稿，被拆遷人可以在法定的時間內提出自己的意見。然后，市縣級政府下發書面的征收決定公告，而后會組織大家選擇評估機構，由評估機構對大家的房屋進行評估。對于評估報告不服的，可以在收到征收補償決定書之后依法提出行政復議或者行政訴訟，在法定的時間不復議、不訴訟又不簽字的，由征收方申請法院強制拆除。再來看看農村集體土地的征收程序，征收方應先在需要征收的地方發布土地征收預公告，然后縣級政府取得省政府或者國務院的批準后，再張貼正式的土地征收公告，同時發布安置補償方案，再組織大家在簽約期限內簽約，如果在簽約期內不簽字，由縣國土局下發書面的責令交出土地決定書，在決定書規定的時間內不提出行政復議或者行政訴訟的，由征收方申請法院強制征收。大家在遇到征收的時候一定要注意維權的時間點，及時咨詢專業的征地拆遷律師保護自己的合法權益。
1、締造單位懇求收取房產拆遷答應證；
2、房產拆遷處理有些頒布拆遷答應證；
3、房產拆遷處理有些發布拆遷布告；
4、拆遷人書面通告拆遷規劃內的房產擁有權人；
5、被拆遷人向房產拆遷處理有些了解賠償辦法和賠償金額、安頓用房面積、安頓地址和搬遷過渡辦法等事項；
6、拆遷人與被拆遷人、承租人簽定拆遷賠償安頓協議，約好賠償辦法和賠償金額、安頓用房面積和安頓地址、搬遷期限、搬遷過渡。
法律分析：征地拆遷程序是：1、拆遷人取得征地以及規劃等批準文件，然后經申請由區縣建委發布暫停辦理相關手續公告；2、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案；3、拆遷人向區縣建委申請核發房屋拆遷許可證；4、區縣建委審核發證，并發布拆遷公告；等等。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
法律分析：1、建設項目依法經國務院或省政府批準。
2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。
3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。
4、經市、縣政府同意后逐級上報。
5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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內容審核：范美華律師
來源：臨律-征地拆遷的工作流程，
