一、農(nóng)村房屋強(qiáng)拆如何處理

　　農(nóng)村房子被強(qiáng)拆，可以通過(guò)以下方式維權(quán)：

　　1.協(xié)商解決。根據(jù)國(guó)家征地賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，違法強(qiáng)拆的房屋所有權(quán)人可以申請(qǐng)。

　　2.可以提起行政訴訟要求撤銷(xiāo)拆遷許可證，依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強(qiáng)拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷(xiāo)，實(shí)行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。

　　3.同時(shí)可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關(guān)拆遷申請(qǐng)資料的違法性，進(jìn)行投訴。

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條

　　采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

　　二、農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：

　　1.農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；

　　2.農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼；

　　3.農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行、不得任意更改。

　　三、強(qiáng)拆房屋需要符合什么條件

　　1.拆遷補(bǔ)償決定書(shū)已經(jīng)發(fā)生法律效力。

　　2.經(jīng)法院的立案審查，做出的拆遷決定認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權(quán)的部門(mén)作出。

　　3.法院已經(jīng)受理此案，并向被強(qiáng)制拆遷人下達(dá)了執(zhí)行通知書(shū)等相關(guān)手續(xù)。

　　4.只有在被拆遷人不自動(dòng)拆除的情況下，才可以采取強(qiáng)制措施。

　　5.法院采取的強(qiáng)制措施，必須經(jīng)過(guò)合法的審批。

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內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

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