一、平房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)每平方補償多少

　　平房拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)每平方的補償金額并非固定，而是根據(jù)實際情況進行具體分析和計算。補償主要包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費。

　　1.房屋補償費用于補償被拆遷房屋權(quán)人的損失，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

　　2.周轉(zhuǎn)補償費則是為了補償被拆遷房屋住戶臨時居住或自找臨時住處的不便，根據(jù)臨時居住條件劃檔，按被住戶的人口每月進行補貼。

　　3.獎勵性補償費則用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。

　　具體的補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況和國家相關(guān)法律政策來確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改。

　　二、平房拆遷流程與規(guī)則

　　平房拆遷的流程與規(guī)則如下：

　　1.必須取得房屋拆遷許可證，這是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。

　　2.申請房屋拆遷許可證需要提交國家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計劃和拆遷方案，并向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出申請。

　　3.審批和核發(fā)拆遷許可證的過程通常在30日內(nèi)完成，拆遷人必須按照許可證確定的范圍和期限實施拆遷。

　　4.如果需要延長拆遷期限，拆遷人應(yīng)在期限屆滿前15日提出延期申請，經(jīng)審查符合條件的，可以延長拆遷期限，但最大延長期限為半年。

　　5.房屋拆遷管理部門在核發(fā)拆遷許可證時，應(yīng)將相關(guān)信息以拆遷公告的形式公布，并及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

　　6.拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協(xié)商階段。協(xié)商成功則簽訂拆遷補償安置協(xié)議，協(xié)商不成則可能需要進行裁決。

　　7.在拆遷實施階段，拆遷人與被拆遷人需按協(xié)議約定自動履行各自的義務(wù)，如一方不履行協(xié)議，另一方有權(quán)向法院提起訴訟。如果雙方對裁決不滿，可以在規(guī)定期限內(nèi)申請復(fù)議或提起訴訟。

　　8.如果裁決生效且未在規(guī)定期限內(nèi)申請復(fù)議或提起訴訟，一方可以申請人民法院強制執(zhí)行。

　　三、平房拆遷評估與補償

　　在平房拆遷過程中，評估是確定補償金額的重要環(huán)節(jié)。

　　1.同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋由一家估價機構(gòu)進行評估。

　　2.如果需要由兩家或兩家以上估價機構(gòu)評估，估價機構(gòu)之間應(yīng)就拆遷估價的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取等進行協(xié)調(diào)并執(zhí)行共同的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.拆遷估價機構(gòu)確定后，一般由拆遷人委托，并簽訂書面拆遷估價委托合同。

　　4.受托估價機構(gòu)不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓受托的估價業(yè)務(wù)。

　　5.評估結(jié)果將直接影響最終的補償金額，包括房屋價值本身的補償、安全人員費用的補償以及因拆遷行為造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取?/p>

　　因此，在進行平房拆遷時，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和流程規(guī)定，確保評估結(jié)果的公正性和合理性，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。

　　同時，行政機關(guān)和行政相對人之間也應(yīng)積極協(xié)商達成一致，確保拆遷工作的順利進行。

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來源：頭條-平房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)每平方補償多少，平房拆遷流程與規(guī)則