在現(xiàn)實(shí)生活中，我們都知道國家有時(shí)候會(huì)對(duì)土地非常需要的時(shí)候，就會(huì)跟戶主進(jìn)行溝通，同時(shí)給予相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償?shù)鹊龋敲磩?dòng)遷只要戶主簽字就可以了嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，北京圣運(yùn)律師小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

　　一、動(dòng)遷只要戶主簽字就可以了嗎

　　不是。一般提前2到3個(gè)月通知戶主，應(yīng)該是派人直接跟戶主溝通，不止是戶主得去簽名。除了戶主簽字同意外，還有很多方面的問題也需要解決，具體拆遷流程如下：

　　（一）拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；

　　（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告；

　　（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；

　　（四）確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式；

　　（五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

　　（六）裁決拆遷；

　　（七）強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

　　二、拆遷官司律師費(fèi)是多少錢

　　一般拆遷糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　（一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元- 30000元/件。上下浮動(dòng)幅度：20%但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

　　（二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)：標(biāo)的額 　費(fèi)率10萬元以下的部分（含10萬元） 6%10-50萬元的部分 （含50萬元） 5%50-100萬元的部分（含100萬元） 4%100-500萬元的部分 （含500萬元） 3 %500-1000萬元的部分（含1000萬元） 2 %1000-5000萬元的部分（含5000萬元） 1 %5000萬元以上的部分 0.5 %上下浮動(dòng)幅度：20%但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

　　（三）計(jì)時(shí)收費(fèi)

　　1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每小時(shí)200元-2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。

　　2、上下浮動(dòng)幅度：20%

　　（四）增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

　　（五）發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

　　（六）風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)。最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的30%，但實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)的法律服務(wù)除外。

　　三、出讓動(dòng)遷房是什么意思

　　出讓動(dòng)遷房即是拆遷安置房。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　　（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

　　（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

　　（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　以上就是北京圣運(yùn)律師小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于動(dòng)遷只要戶主簽字就可以了嗎的相關(guān)知識(shí)，綜上所述，除了戶主簽字同意外，還有很多方面的問題也需要解決，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。

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●動(dòng)遷需要所有戶口人簽字戶主死亡了

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-動(dòng)遷只要戶主簽字就可以了嗎，拆遷官司律師費(fèi)是多少錢